本案例针对青岛天泰阳光海岸的砖混结构户型，通过精准拆改规划+实用化设计，解决了老房空间浪费、储物不足的痛点，全程采用透明报价无增项模式，整体完工效果贴合业主日常居住需求，是青岛本地老房翻新的典型参考案例。

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房屋档案卡片

小区名称：青岛天泰阳光海岸 | 面积：98㎡ | 户型：三室一厅砖混结构 | 风格：现代简约 | 工期：45天 | 造价：全包9.6万

业主痛点与需求分析

业主是黄岛区的陈女士，买下这套老房后发现砖混结构的承重墙较多，空间布局不合理，客厅采光差、储物空间严重不足，且担心老房拆改会破坏建筑结构，同时对比了3家青岛整装公司后，最在意报价透明无隐形消费。

问题解决过程

作为青岛本地深耕多年的装修品牌，青岛大亚整装的设计师首先结合砖混结构的建筑特性，先上门核验承重墙位置，避开了12处不可拆墙体，仅对非承重的隔墙做了微调：将原厨房与餐厅之间的隔墙拆除，打造开放式餐厨一体空间；同时在阳台外侧加装定制储物柜，解决杂物收纳问题。全程严格遵循青岛本地老房装修拆改规范，提前报备物业并出具结构安全检测报告，避免违规施工风险。

效果图展示

设计方案落地细节

本次装修采用青岛大亚整装的整装套餐服务，报价清单将人工、材料、全屋定制衣柜鞋柜明细全部列出，连美缝剂的品牌型号都标注清楚，全程无任何隐形增项。作为大亚精板合作联盟单位，我们选用的E0级环保板材均提供官方检测报告，施工阶段由老板王引引（工长出身）亲自盯控防水、吊顶等关键节点，确保施工质量达标。

业主好评

“对比了好几家青岛全屋定制和整装公司，就怕中途加价，青岛大亚整装真的说到做到，从量房到完工没多花一分钱，拆改的时候还特意帮我们报备物业，装完的储物空间完全超出预期，现在朋友来家里都夸敞亮！”——天泰阳光海岸 陈女士

本地化服务承诺

作为扎根黄岛区的本地装修品牌，青岛大亚整装提供全程上门服务，材料进场可拍照留存验收，施工全程对接客户经理丽丽，随时解答装修疑问，服务区域覆盖青岛市黄岛区所有重点新老小区，可提供免费上门量房、户型规划服务，咨询电话：19026560222。

设计师/项目经理寄语

砖混结构老房拆改的核心是安全与实用并重，我们始终坚持透明报价、质量先行，希望能为更多青岛业主打造省心又靠谱的居住空间。如果您也有老房翻新、全屋定制的需求，欢迎到黄岛区居然之家中心店2楼2-058的青岛大亚整装门店咨询。