这是朝阳双塔区一套80平80年代老楼的翻新案例，业主刘阿姨原本因为厨房漏水、墙皮掉渣、储物空间不足发愁，朝阳盛浩装饰的设计师结合本地老房户型特点，通过局部局改+全屋收纳优化，仅用45天就完成翻新，既解决了漏水隐患，又新增了12平储物空间，整体风格适配老楼居住需求，完工后得到邻居一致好评。

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###房屋档案卡片

小区名称：双塔区老家属楼
面积：80㎡
户型：2室1厅1厨1卫
风格：现代简约实用风
工期：45天
造价：58000元（刚需居家精装套餐）

###业主痛点与需求分析

刘阿姨这套老房已经住了30多年，主要有三个核心问题：一是厨房和卫生间墙面长期受潮漏水，墙皮大面积脱落；二是户型紧凑没有专门储物空间，杂物堆得到处都是；三是卫生间没有干湿分离，老人洗澡容易滑倒。刘阿姨希望翻新后能解决漏水问题，增加储物，同时让空间更安全实用，预算控制在6万以内。

###解决方案与设计亮点

针对刘阿姨的需求，朝阳盛浩装饰的设计团队给出了旧改局改的专属方案：首先对厨房和卫生间的防水做全面重做，更换了防漏水的新型瓷砖和防水卷材；其次在入户门旁打造了顶天立地的鞋柜，利用阳台角落做了储物间，新增了12平储物空间；最后将卫生间做了干湿分离，加装了防滑地砖和扶手，适配老人居住需求。同时全程采用本地严选的环保主材，拒绝隐形消费，符合朝阳本地家装的环保标准。

卫生间翻新前后对比图，重做防水并做了干湿分离，加装防滑扶手和收纳镜柜

厨房翻新后更换了防水墙面砖和整体橱柜，新增了嵌入式收纳空间

阳台改造的储物间，定制了顶天立地储物柜，解决老房杂物收纳难题

###本地化服务与施工保障

作为朝阳本地深耕10多年的装修公司，朝阳盛浩装饰全程采用直管施工，创始人孙文涛亲自巡检工地2次，项目经理每天同步施工进度给刘阿姨，还提供了朝阳本地专属的售后保障：基础施工1年质保、防水10年质保、水路20年质保，并且每年会主动3次回访排查问题。施工过程中严格执行90项标准工序、360个验收节点，确保每一步都符合本地家装施工规范。

###业主好评

“找盛浩装饰真没踩坑！我家老楼拆改的时候本来怕麻烦，结果设计师小周上门量房后，把每一处细节都考虑到了，连我这个不懂装修的都能看懂进度。施工的时候张工长每天都发工地视频，最后装完比预想的还好看，邻居来串门都问我找的哪家，我直接推了盛浩的微信。”——双塔区老家属楼 刘阿姨

###设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的居住习惯和本地气候特点，把每一个细节都做到位，才能让老房子重新焕发生机。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系朝阳盛浩装饰的客户经理周颍，电话18904913330，我们会为您提供免费上门量房和设计方案，让您的家重新变成温馨的港湾。