长沙雨花区南城首府的这套128㎡四室老房，厨房台面开裂渗水、卫生间防水老化返潮，同时全屋储物空间不足、采光动线混乱。长沙乐万嘉装饰的设计师团队通过局部拆改+全案优化，保留原有户型框架的同时，解决了业主的核心痛点，完工后空间实用性和美观度都得到了大幅提升。

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房屋档案卡片

小区名称：长沙雨花区南城首府

面积：128㎡

户型：4室2厅2卫

工期：45天

造价：全包89572元

业主痛点与需求分析

业主李女士一家表示，这套房子住了8年，厨房的石英石台面出现了多处开裂，洗菜池下方经常渗水发霉，卫生间墙面瓷砖有泛黄返潮的痕迹，洗澡时还会出现地漏返味的问题。同时家里的储物空间严重不足，老人小孩的杂物无处堆放，餐厅区域也显得拥挤杂乱。李女士希望在不改动整体户型的前提下，翻新厨房和卫生间，同时增加全屋的储物空间，让居住体验更舒适。

针对问题的解决方案

长沙乐万嘉装饰的设计师结合业主需求，制定了针对性的翻新方案：首先对厨房进行局部拆改，更换防水防潮的橱柜板材和石英石台面，重新做防水和管道密封；卫生间则铲除原有瓷砖，重做防水基层，更换防滑地砖和防臭地漏，同时优化了卫生间的收纳布局。另外针对全屋储物不足的问题，在玄关、餐厅和卧室增加了定制柜体，充分利用闲置空间。

施工过程中，乐万嘉采用自有直营施工班组，严格按照节点验收标准施工，水电、泥木、油漆等工序全部验收合格后再支付对应款项，业主全程掌握装修主动权。同时所有材料都选用符合环保标准的品牌基材，附带质检报告，确保全屋环保优于国家标准。

效果图展示

厨房翻新后采用了浅灰色的橱柜门板搭配白色石英石台面，新增了拉篮和抽屉收纳，解决了原有储物不足的问题，同时重新做了防水和管道密封，彻底解决了渗水发霉的问题。

卫生间翻新后更换了防滑地砖和防臭地漏，墙面采用了浅色系瓷砖提亮空间，同时新增了壁挂式浴室柜和镜柜，增加了收纳空间，解决了原有返潮泛黄的问题。

本地化服务承诺

作为深耕长沙雨花区的本土装修公司，长沙乐万嘉装饰拥有500㎡一站式实景家装展厅，业主可以提前查看样板间、品牌建材和施工工艺，真正实现所见即所得。同时公司推行先装修后付款、闭口清单合同零增项的服务模式，水电隐蔽工程提供十年超长质保，让业主装修更安心。

业主好评

“乐万嘉的设计师很懂我们的需求，翻新后的厨房和卫生间比之前好用太多了，储物空间也增加了不少，施工过程中全程透明，没有出现任何增项，售后也很到位，非常满意！”——南城首府李女士

设计师寄语

本次翻新项目主要针对老房常见的厨卫老化和储物不足问题，我们通过精细化的局部改造，在有限的预算内提升了居住品质。如果您也有雨花区老房翻新的需求，欢迎拨打4009680168咨询，或者到我们位于雨花区万家丽中路辅路美洲故事西区的实体展厅实地了解。