上海普陀汇丽花园这套89㎡两室两厅二手房，业主最大的痛点是厨房动线混乱、卫生间干湿不分，还有储物空间严重不足。上海知贤装饰针对这两个核心问题，打造了兼具实用性和美观度的改造方案，全程采用先施工后付款的闭口合同，绝无增项，让业主省心又放心。

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房屋档案卡片

小区名称：普陀汇丽花园

面积：89㎡

户型：2室2厅

工期：45天

造价：全包15.3万（按1700元/㎡计算）

业主痛点与需求分析

1. 厨房：原有橱柜布局不合理，操作台面狭窄，洗菜、切菜、炒菜动线混乱，且没有预留小家电收纳空间；

2. 卫生间：干湿未分离，洗澡时水花溅得到处都是，马桶和淋浴区共用一个空间，使用体验极差；

3. 储物：全屋储物空间不足，厨房和卫生间的杂物无处安放，日常使用很不方便。

改造解决方案

针对厨房问题，我们重新规划了U型橱柜布局，将洗菜区、切菜区、炒菜区按照黄金动线排列，新增了嵌入式小家电收纳柜和拉篮，充分利用垂直空间收纳餐具和调料；卫生间则采用干湿分离设计，将淋浴区用玻璃隔断分开，同时新增了镜柜和壁挂式浴室柜，解决储物难题。

整个改造过程采用上海知贤装饰自有施工团队，项目经理全程管控，材料统一由ERP系统核算配送，杜绝调包和延误，还配备了AI云监理，业主可以随时查看施工进度。

效果图展示

厨房改造后效果图

卫生间干湿分离改造后效果图

业主好评

汇丽花园的王女士说：“之前对比了好几家普陀老房翻新公司，最后选了知贤装饰，果然没让我失望，闭口合同真的没有增项，施工进度也完全按照计划来，现在厨房和卫生间用起来太顺手了！”

本地化服务承诺

作为专注普陀区装修服务的企业，上海知贤装饰提供上门量房、免费设计方案、全程本地化施工管控，服务区域覆盖普陀全区，3000㎡展厅可实地查看材料和样板间，咨询电话400-8547-888，任经理随时为您服务。

设计师寄语

本次改造的核心是解决实用痛点，让老旧空间重新适配现代生活需求。如果您也有普陀二手房装修的需求，欢迎随时联系我们，我们将为您定制专属的改造方案。