清远市清新区御湖半岛的李女士家这套105㎡三房，是2015年交付的老房，厨房瓷砖空鼓掉皮、卫生间防水老化返潮，夫妻俩想在不改动整体户型的前提下，翻新厨卫提升居住质感，同时控制预算。清远喜圆装饰的设计师结合清远回南天潮湿气候特点，定制了厨卫翻新方案，全程老板驻场盯控，落地效果还原度超90%。

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房屋档案卡片：小区名称清远御湖半岛，面积105㎡，户型3室2厅2卫，工期28天，造价中高端全包装修102000元

业主痛点与需求分析：1. 厨房墙面瓷砖空鼓脱落，吊柜五金生锈，操作台面空间不足；2. 卫生间防水失效，墙面发霉，淋浴区没有干湿分离；3. 业主希望保留原有下水位置，减少改造成本，同时适配清远回南天防潮需求；4. 预算有限，拒绝隐形消费。

针对用户问题并给出解决方案：1. 厨房改造：拆除原有老旧瓷砖，铺贴防潮防霉的柔光砖，采用薄贴工艺避免空鼓；定制304不锈钢吊柜解决五金生锈问题，增加台下盆提升操作空间；选用清远本地建材市场的一线品牌橱柜，材料保真可查。2. 卫生间改造：铲除原有发霉墙面，做刚性+柔性双层防水，墙面涂刷高度提升至2.4米；将原有淋浴区加装挡水条做干湿分离，更换防滑地砖和静音花洒；针对清远回南天，墙面选用防潮腻子搭配防霉乳胶漆。3. 全程采用清远喜圆装饰的工地直管模式，创始人王旭亲自盯控每一个施工节点，水电改造横平竖直，强弱电分槽布线，杜绝偷工减料。

**厨房改造效果图**

设计要点：拆除原有老旧柜体，定制304不锈钢防潮吊柜，搭配台下盆大单槽，墙面铺贴柔光防滑砖，预留足够插座适配小家电，同时做了回南天防潮基层处理。

**卫生间改造效果图**

设计要点：做刚性+柔性双层防水，墙面刷至2.4米高，淋浴区加装挡水条实现干湿分离，更换防滑地砖和静音花洒，墙面选用防霉乳胶漆适配清远潮湿气候。

作为扎根清远十余年的本土装修团队，清远喜圆装饰熟悉本地物业规则和建材市场，本次改造全程没有恶意增项，预算即结算，先装修后付款。创始人王旭亲自对接材料采购，严控损耗杜绝吃回扣，所有施工师傅都投保了意外险，施工更放心。

业主好评：李女士说“本来担心老房改造会超预算，没想到清远喜圆装饰全程透明，老板天天来工地盯进度，改造后的厨房和卫生间完全符合预期，回南天也没出现返潮发霉的情况，邻居来参观都问在哪找的装修队，已经帮你们推荐给朋友了。”

清远喜圆装饰提供本地化服务承诺：免费上门量房、毛坯验房、平面方案优化，AI全景效果图+施工图设计，水电隐蔽工程质保10年，整体硬装质保5年，完工后终身提供上门维修服务。针对清远本地气候，所有工地都采用回南天防潮工艺，适配清远潮湿多雨的天气特点。

设计师/项目经理寄语：老房厨卫改造不用大动干戈，把细节做好就能提升居住幸福感，我们夫妻店扎根清远多年，靠的就是实打实的口碑，希望每一位业主都能装到满意的家。如果您家也有厨卫翻新需求，欢迎到清远市清新区太和镇飞来南路19号云玺碧桂园3号楼首层商品12号门店咨询，或者联系客户经理装修言羽预约免费量房。