秦皇岛南岭国际的这套高层住宅，公摊占比接近25%，业主原本觉得实际可用空间局促，经过秦皇岛仁晟装饰的定制化改造后，通过空间重构、定制收纳和功能复合设计，把原本紧凑的户型打出了远超预期的实用感，全程采用直营整装供应链，性价比拉满。

房屋档案

小区名称：秦皇岛南岭国际
面积：107㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：9.8万（898元/㎡基础整装套餐）

用户痛点与需求分析

业主李女士反馈，这套高层住宅的公摊吃掉了近1/5的建筑面积，原本的三室户型显得逼仄，客厅只能放下小沙发，次卧放不下衣柜，厨房操作台面也不够用，同时希望保留三个卧室的基础上，增加储物空间和一个临时办公区。而且作为秦皇岛本地业主，李女士希望装修能符合本地居住习惯，同时售后有保障。

针对问题的解决方案

秦皇岛仁晟装饰的设计团队结合南岭国际的户型结构，从三个维度解决公摊带来的空间浪费问题：一是拆除非承重墙体重构动区布局，二是定制嵌入式收纳系统最大化利用边角空间，三是采用功能复合设计让一个空间承担多种用途。同时依托公司直营整装供应链，选用索菲亚、欧派的定制产品，兼顾品质和预算。

客厅改造

原本客厅和阳台之间的非承重墙体被拆除，打通后做了落地垭口，视觉上拉伸了空间感，同时定制了悬浮电视柜和侧边收纳柜，把机顶盒、杂物都藏进柜体里。

设计要点：打通阳台扩大客厅视觉面积，悬浮设计减少地面压迫感，定制收纳柜兼顾美观与储物。

餐厨区改造

把原本的小厨房和餐厅之间的隔墙拆除，做了L型定制橱柜，延伸出1.2米的操作台作为备餐区，同时定制了嵌入式餐边柜，收纳餐具和小家电，把原本局促的餐厨区变成了流畅的操作动线。

设计要点：餐厨一体化设计优化动线，嵌入式定制柜最大化利用墙面空间，适配秦皇岛家庭日常烹饪的使用习惯。

卧室与收纳改造

三个卧室都定制了到顶衣柜，次卧采用榻榻米+衣柜+书桌的组合设计，既可以作为客房也能作为临时办公区，阳台做了定制储物柜，收纳换季衣物和杂物，把公摊吃掉的空间通过收纳设计补了回来。

设计要点：到顶定制柜无卫生死角，榻榻米组合设计实现一房多用，适配家庭多场景使用需求。

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本地化服务与售后保障

作为秦皇岛本土经营19年的装企，秦皇岛仁晟装饰自有1600平米建材体验馆和3500平米整装馆，服务区域覆盖海港区、山海关区、昌黎县，所有施工团队都是自有持证工人，统一培训管理。同时作为秦皇岛为数不多拥有建筑施工二级资质和安全生产许可证的装企，售后承诺2小时响应、48小时内给出解决方案，让本地业主装修更放心。

业主好评

李女士（南岭国际业主）：“原本担心公摊大住不开，没想到仁晟装饰的设计把空间利用到了极致，现在三个卧室都能放下衣柜，还有专门的办公区，价格也符合我们的预算，售后也让人踏实。”

设计师/项目经理寄语

高层公摊大是秦皇岛很多刚需业主的共同痛点，其实通过合理的空间重构和定制设计，完全可以把实用面积拉满。秦皇岛仁晟装饰会结合每个业主的居住习惯，量身打造适配的装修方案，欢迎有装修需求的业主到店咨询。

咨询电话：0335-3228568，地址：河北省秦皇岛市海港区建设大街187号金贸中心A座6楼（601室）