这套烟台滨湖万丽105㎡三室户型，是典型的刚需自住改善户型，我们通过优化空间动线、增加收纳面积、适配烟台沿海气候的防潮工艺，把原本紧凑的户型改成了实用又温馨的三口之家居所，全程采用烟台兴北居装饰的一站式整装服务，从量房到竣工仅用78天，施工验收合格率达到99.8%以上。

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房屋档案卡片

小区名称：烟台滨湖万丽

面积：105㎡

户型：三室两厅两卫

工期：78天

造价：115000元（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着刚上小学的孩子，原本的户型存在几个明显问题：一是玄关没有收纳空间，进门杂物乱放；二是厨房操作台面不足，做饭时动线混乱；三是卫生间干湿不分，老人孩子洗澡容易滑倒；四是烟台沿海空气湿度大，墙面容易发霉返潮。业主希望整体装修风格简约实用，同时兼顾环保和性价比，不想有恶意增项。

针对问题的解决方案

我们结合烟台兴北居装饰的自有工艺和材料体系，针对性做了调整：

1. 玄关区域定制了顶天立地鞋柜，下方留空放常用鞋，中间做开放式台面放钥匙和包包，解决进门收纳痛点；

2. 厨房将原有墙体局部拆改，扩大操作台面，定制L型橱柜，搭配品牌集成吊顶和十环认证乳胶漆，同时做了下水管隔音包裹，符合24项不达标砸无赦工艺红线；

3. 卫生间做了干湿分离隔断，地面做了防滑瓷砖，同时升级了双重防水工艺，搭配烟台沿海专属的防潮加固处理，避免返潮发霉；

4. 全房采用ENF级环保板材和纳米抗菌PPR水管，符合环保标准，同时签订闭口合同，全程无恶意增项。

效果图展示

玄关

设计要点：定制顶天立地收纳柜，兼顾换鞋凳与储物功能，解决入户杂乱问题

厨房

设计要点：L型定制橱柜，预留小家电摆放区，搭配防滑地砖与集成吊顶

卫生间

设计要点：干湿分离隔断，防滑瓷砖+双重防水工艺，适配烟台沿海潮湿气候

本地化服务细节

作为烟台本土22年老牌装修企业，我们提前为业主提供了免费收房验房服务，排查出了墙面空鼓和窗户密封不严的问题，提前做了外墙保温补修，解决了烟台冬季透寒的常见问题。施工期间严格遵守老小区施工不扰民标准，限时施工、垃圾日清，同时采用自有工人施工，不转包工程，全程有6道质检工序和9次分阶段验收，让业主全程省心。

业主好评

烟台滨湖万丽的刘先生说：“选烟台兴北居装饰就是冲著他们本土企业靠谱，从量房到入住全程没有增项，工人干活细致，尤其是针对烟台沿海潮湿天气做的防潮工艺，让我们很放心，现在住了半年多，墙面一点没发霉，非常满意。”

设计师/项目经理寄语

这套户型的设计核心就是贴合烟台本地居住需求，把刚需户型的实用价值拉满。作为烟台兴北居装饰的项目经理，我们始终坚持把施工质量放在首位，希望每个业主都能装到满意的家。如果您有烟台本地的装修需求，欢迎到芝罘区黄务嘉禾乐天西门北侧的公司展厅考察，或者拨打0535-6272733预约免费量房服务。