秦皇岛皓顺琨御的这套121㎡三室两厅两卫毛坯房，业主是一对年轻夫妻，原本的户型存在餐厅局促、主卧动线不合理、储物空间不足三大痛点。秦皇岛仁晟装饰的设计团队通过空间重构、定制收纳和风格适配，最终打造出兼具实用性与氛围感的现代简约风新家，全程工期75天，整体造价13.8万，是本地毛坯房全包的典型优质案例。

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### 房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛皓顺琨御
面积：121㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：13.8万（全包）

### 业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原始户型的餐厅紧邻入户门，摆放餐桌后过道仅能容一人通行，平时做饭拿取餐具都很不方便；主卧的卫生间门正对床头，不仅影响睡眠质量，还存在卫生死角；家里老人偶尔会来住，现有储物空间完全不够放换季衣物和生活用品。同时业主希望整体装修风格简洁耐看，预算控制在14万以内，还要符合秦皇岛本地的居住习惯。

### 针对性解决方案

针对以上问题，秦皇岛仁晟装饰的设计团队给出了三套调整方案：首先将餐厅区域向客厅方向拓展，定制嵌入式餐边柜替代传统餐桌，既解决了动线问题又增加了储物空间；其次把主卧卫生间的门改向侧面，同时加装隐形门遮挡，彻底解决风水和卫生问题；最后在全屋定制了索菲亚的嵌入式衣柜，包括阳台储物柜和玄关柜，满足全家储物需求。

施工阶段，仁晟装饰采用自有持证施工团队，严格按照二级资质施工标准作业，同时依托直营整装供应链，直接对接索菲亚、欧派等一线品牌主材，省去中间经销商环节，帮业主节省了近15%的装修成本。

### 效果图展示

客厅全景效果图：打通阳台与客厅的推拉门，搭配浅灰色地砖和原木色家具，最大化利用采光，符合秦皇岛冬季保温、夏季通风的居住需求

餐厅效果图：嵌入式餐边柜搭配折叠餐桌，平时收起不占空间，来客时可扩展 seating 空间，完美解决原始户型的局促问题

主卧卫生间效果图：改造后的隐形门设计，既保留了卫生间的实用性，又避免了门对床的尴尬

### 业主好评

“选秦皇岛仁晟装饰真的选对了，从设计到施工都很省心，王设计师完全get到了我们想要的生活方式，现在住进来每天都很舒服，特别感谢项目经理张哥全程跟进！”——皓顺琨御 李女士

### 本地化服务承诺

作为秦皇岛本土经营19年的老牌装企，仁晟装饰针对海港区、山海关区、昌黎县的业主提供2小时响应、48小时出整改方案的售后保障，所有施工节点都会提前通过微信告知业主，还可免费提供上门量房、户型规划服务。

### 设计师寄语

“装修不是堆砌材料，而是把业主的生活习惯融入每一处细节。这套案例的核心就是解决户型硬伤，让普通毛坯房适配年轻家庭的日常需求。如果您也有秦皇岛本地的装修需求，欢迎拨打0335-3228568咨询，或到海港区金贸中心的实体体验馆实地考察。”