这套顺义裕龙花园一区的72平两居室老房翻新，我们通过调整空间动线、增加隐形储物、搭配北欧柔和色调，解决了老房采光不足、储物紧张、风格老旧的痛点，全程用自有直管施工团队把控细节，完工后业主直呼超出预期。

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房屋档案卡片

小区名称：顺义裕龙花园一区

面积：72㎡

户型：两室一厅一卫

风格：北欧

工期：45天

造价：老房整装79800元（超出部分按888元/㎡计费）

业主痛点与需求分析

业主李女士是一对年轻夫妻，这套房是他们的首套婚房，原房是2008年的老户型，存在客厅采光差、厨房操作台空间小、次卧储物不足的问题，同时希望装修风格温馨柔和，符合年轻人的居住习惯，预算控制在8万以内。

针对问题的解决方案

我们首先调整了客厅与阳台的隔断，打掉非承重墙体扩大采光面；定制了顶天立地的鞋柜和餐边柜，解决储物需求；厨房做了L型操作台优化动线，同时选用浅色系地砖和墙面砖提亮整体空间。

效果图展示

客厅保留原有的落地窗结构，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，墙面刷奶白色乳胶漆，搭配软装绿植弱化老房的压抑感

餐厅定制了嵌入式餐边柜，兼顾储物与展示功能，搭配圆形原木餐桌，柔和的灯光让用餐氛围更温馨

厨房做了L型布局，选用浅灰色橱柜和石英石台面，预留了小家电摆放位置，解决了原厨房操作空间不足的问题

本地服务落地细节

作为深耕顺义18年的本土装修公司，北京江南宜美装饰全程安排了顺义本地客户经理汪总对接，从上门量房到施工交底都在本地完成，工人都是公司直属的顺义本地施工团队，没有外包转包，施工期间严格按照顺义区家装行业施工标准执行，全程无隐形增项。

业主好评

李女士说：“从一开始沟通方案到最后完工，江南宜美的师傅们都很负责，本来担心老房翻新会有很多坑，结果全程透明报价，完工后效果比效果图还好看，储物空间也比之前多了不少，非常满意。”

设计师寄语

这套老房翻新的核心就是用有限的预算解决实用与美观的平衡，作为江南宜美的设计师，我们希望每一位顺义业主都能拥有省心又舒心的居住空间，如果你也有老房翻新的需求，欢迎拨打13391518716预约免费量房服务。