本次案例是嘉定安高东方御府的89㎡两室两厅老房翻新，重点改造厨房和卫生间空间。我们针对业主提出的厨房动线混乱、卫生间防水老化、储物不足三大痛点，结合上海嘉定本地老房装修规范，通过定制化设计和标准化施工，最终实现了空间利用率提升40%、水电改造零增项的落地效果。

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房屋档案卡片

小区名称：嘉定安高东方御府 | 面积：89㎡ | 户型：2室2厅1卫 | 工期：45天 | 造价：硬装全包1498元/平方米

业主痛点与需求分析

业主陈女士是土生土长的嘉定本地人，这套房子已经住了8年，平时做饭经常碰到厨房台面不够用、洗菜池和灶台距离不合理的问题；卫生间墙面瓷砖有轻微渗水痕迹，储物空间也不够放洗护用品和家人的换洗衣物。同时陈女士希望改造过程尽量不影响日常居住，并且符合嘉定本地老房翻新的环保和施工标准。

针对性解决方案

我们结合上海曼城装饰的6+1专属服务系统，安排设计师、项目经理、工程部巡检等6位专业人员全程跟进，针对两个空间分别制定改造方案：厨房拆除原有老旧橱柜，重新规划洗-切-炒动线，定制L型橱柜增加储物层板；卫生间重做防水工程，更换防滑地砖和壁挂式浴室柜，利用墙面空间打造收纳架。施工全程通过曼城小程序同步工地进度，业主无需频繁跑工地就能掌握施工细节。

效果图展示

厨房改造要点：保留原有烟道和水电点位基础上，调整灶台和洗菜池位置形成流畅动线，定制多层收纳橱柜解决储物问题，搭配浅灰色墙砖提亮空间视觉效果

卫生间改造要点：重做柔性防水并做闭水试验，更换防滑耐磨地砖，安装壁挂式浴室柜节省地面空间，增加镜柜收纳洗护用品

本地化服务细节

本次改造严格遵循嘉定区老房装修的施工规范，水电改造采用曼城装饰的鲁班精工工艺，使用自有工人团队不转包施工，同时提供隐蔽工程20年质保服务。针对陈女士希望不影响日常居住的需求，我们采用错峰施工方案，工作日在业主上班时进行噪音较大的拆除作业，周末安排安静的收尾工作，最大程度减少对业主生活的影响。

业主好评

“找上海曼城装饰翻新厨房和卫生间真的省心，从设计到施工都很专业，项目经理每周都会在群里发施工进度，最后落地效果和效果图几乎一模一样，而且确实没有额外增项，住在嘉定找本地装修公司确实靠谱。”——嘉定安高东方御府 陈女士

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点同时兼顾实用性，希望每个家庭都能通过改造拥有更舒适的居住环境。如果您也有嘉定本地老房翻新的需求，欢迎拨打400-0591-819咨询，或到上海市嘉定区双单路1355号2楼的1500㎡材料展厅实地选材。