本次改造的中房公寓125㎡三居室是典型的90年代老公房，业主一家三代同住，原有户型储物不足、动线混乱，尤其老人和孩子的杂物无处存放。上海苏心装饰针对这套户型定制了全屋储物优化方案，通过定制柜体、空间重构实现了储物量提升60%，同时保留了居住舒适度，全程贴合嘉定本地老房改造的物业报备与施工标准。

房屋档案

小区名称：上海市嘉定区中房公寓

面积：125㎡

户型：三居室

风格：现代简约

工期：65天

造价：清单式报价，最终以量房出具详细清单为准

业主痛点与需求分析

业主李阿姨一家的核心问题有三点：一是家里老人的换季衣物、孩子的玩具和书籍堆满了客厅角落；二是厨房橱柜空间不足，锅具和杂粮只能堆在台面上；三是原有阳台只做了简单晾晒，没有收纳洗衣用品的空间。同时作为老房，还存在水电老化、墙面受潮的隐患，业主希望改造时一并解决。

针对用户问题并给出解决方案

我们团队结合嘉定老房改造的常见问题，提前和业主沟通了墙体基层处理、水电升级的潜在增项，采用清单式报价透明收费。具体改造方案如下：

1. 玄关区域：拆除原有老旧鞋柜，定制顶天立地玄关柜，下方留空放常用鞋，中间做开放式台面放钥匙和包包，顶部收纳换季鞋盒和闲置被褥，同时新增了换鞋凳方便老人使用。

2. 客厅区域：打掉了原有非承重的阳台隔断墙，将阳台并入客厅，定制了整面墙的储物柜和悬浮电视柜，把孩子的绘本、老人的棋牌用品都收纳进去，同时保留了客厅的活动空间。

3. 厨房区域：拆除原有老旧橱柜，定制L型橱柜，新增了拉篮和抽屉收纳区，把锅具、餐具分类存放，同时更换了防老化的水电管线，符合嘉定本地老房水电改造的安全标准。

4. 卧室区域：每个卧室都定制了榻榻米床+衣柜组合，次卧榻榻米下方做抽屉收纳，主卧衣柜做分区设计，方便老人分类存放衣物。

5. 阳台区域：定制洗衣柜+储物柜组合，把洗衣液、清洁工具收纳在柜内，同时预留了晾晒区，满足日常洗衣需求。

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本地化服务承诺

上海苏心装饰扎根嘉定江桥15年，熟悉中房公寓所在片区的物业装修报备要求，本次改造提前协助业主完成了装修报备流程。我们的门店位于曹安公路2153-2，距离中房公寓仅3公里，业主可以随时到工地参观工艺，施工期间我们三天一次上门巡检，保障施工质量。

业主好评

中房公寓的李阿姨说：“之前担心老房改造会乱加价，苏心装饰提前把所有可能的增项都讲清楚了，改造后家里储物空间一下子变多了，老人住得也舒服，邻居来串门都问是哪家装修的。”

设计师/项目经理寄语

老房改造的核心是解决居住痛点同时兼顾实用性，我们希望通过合理的空间设计，让每一寸面积都发挥最大价值。如果您家也有老房改造的需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们会根据您的户型和需求定制专属方案，咨询电话：13003107617。