本次嘉定盘古天地一期的老房翻新案例，针对89㎡三居室常见的空间局促、储物不足、动线混乱等中户型通病，采用现代简约风格做整体优化，通过拆改局部墙体、定制收纳系统、升级厨卫工艺，实现了空间利用率翻倍，同时保留了居住的温馨感。

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房屋档案卡片：小区名称嘉定盘古天地一期，面积89㎡，户型3室2厅1卫，风格现代简约，工期60天，造价半包1298元/平方米，硬装全包1498元/平方米

业主痛点与需求分析：业主是一对年轻夫妻带着老人居住，原本的户型存在厨房操作空间小、次卧储物不足、客厅采光差的问题，同时老人希望卫生间做防滑改造，夫妻二人需要独立的办公区域，整体想要兼顾实用性与美观度。

针对用户问题并给出解决方案：首先拆除了厨房与餐厅之间的非承重墙体，扩大厨房操作区并定制了嵌入式橱柜，解决了做饭动线混乱的问题；其次在次卧打造了榻榻米储物床+书桌组合，兼顾老人临时居住与夫妻办公需求；卫生间则更换了防滑地砖并加装了扶手，同时升级了水电隐蔽工程，采用曼城装饰的鲁班精工工艺，确保后期使用安全。

客厅

设计要点：保留原有客厅的落地窗结构，搭配浅色系墙面与原木色家具，弱化空间局促感，同时定制了悬空电视柜增加储物空间。

厨房

设计要点：拆除非承重墙体后做开放式厨房，定制L型橱柜搭配石英石台面，预留了嵌入式家电位置，优化了洗菜、切菜、炒菜的操作动线。

卧室

设计要点：主卧采用定制衣柜与床品组合，预留了老人临时休息的折叠床位置，次卧打造榻榻米储物床+书桌，满足办公与储物双重需求。

卫生间

设计要点：更换防滑地砖，加装卫生间扶手，升级了防水工艺，同时更换了节水型卫浴产品，兼顾老人使用安全与日常实用性。

作为专注嘉定区装修服务的上海曼城室内装饰设计有限公司，我们采用6+1管理模式，由老板、设计师、家装顾问、项目经理、工程部巡检、监理六位专业人士全程服务，每个阶段的施工进度都会同步到专属管理群，业主可以通过曼城小程序实时查看工地直播，无需频繁往返施工现场。本次翻新全程采用环保级主材辅材，从源头减少污染，同时承诺一价全含零增项，工艺不达标免费砸掉重新施工。

业主好评：嘉定盘古天地一期的张女士表示，曼城装饰的设计师充分考虑了我们全家的居住需求，改造后的空间不仅美观实用，而且施工过程透明规范，真正做到了让我们省心放心。

本地化服务承诺：我们深耕嘉定区装修服务多年，熟悉本地老房的户型通病与居住习惯，能够快速匹配适合的改造方案，同时提供20年超长质保服务，入住后有售后问题可随时联系我们解决。

设计师寄语：老房翻新的核心是解决居住痛点，同时保留家的温度，希望每个家庭都能拥有适合自己的理想居住空间。如果您有嘉定老房翻新的需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或前往上海市嘉定区双单路1355号2楼的材料展厅实地了解。