本次古北新城老房翻新案例，针对业主家客厅面宽不足、储物空间匮乏、原有户型动线混乱的痛点，通过空间重构、收纳规划和风格适配，打造了兼具实用性与美观度的居住空间，全程由上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司负责落地，团队凭借专业户型优化能力顺利解决了老房改造难题。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区古北新城
面积：89㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：58天
全包装修：215000元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房是他们的改善型住房，原本的老房存在几个核心问题：客厅面宽仅3.2米，摆放沙发和电视柜后过道狭窄；厨房操作台面不足，做饭动线混乱；原有储物空间仅能放下基础衣柜，换季衣物和杂物无处存放；同时业主希望翻新后能符合日常居住的实用性，同时兼顾简约美观的视觉效果。

针对问题的解决方案

上海欧碧雅空间设计的设计师团队经过现场勘测后，制定了针对性改造方案：首先调整客厅布局，将原本的单人沙发替换为悬浮式卡座，利用卡座下方打造隐藏储物空间，同时在客厅一侧定制顶天立地储物柜，既增加收纳量又不压缩活动空间；其次打通厨房与餐厅的非承重墙体，做了开放式餐厨一体化设计，扩大操作台面的同时优化了做饭动线；最后针对全屋收纳做了系统规划，在卧室定制步入式衣帽间，阳台增设定制储物柜，解决了业主的储物需求。

效果图展示

客厅改造后效果图，采用悬浮卡座+顶天立地储物柜设计，最大化利用墙面空间，同时保留了足够的活动过道

餐厨一体化改造后效果图，打通非承重墙体后，厨房操作台面扩大了近2倍，做饭动线更流畅

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施工与服务保障

本次翻新全程采用上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司的自有施工团队，执行每周固定工地巡检制度，工地全程配备24小时摄像头，业主可随时查看施工进度。同时我们承诺合同内0增项，材料假一罚十，并且采用先施工后付款的合作模式，让闵行区的业主装修更放心。作为服务了超过12000位业主的本地装修企业，我们在古北新城周边积累了大量改造经验，熟悉小区的户型结构和老房常见问题。

业主好评

古北新城的王女士反馈：“原本担心老房改造会破坏原有结构，欧碧雅的设计师不仅解决了客厅面宽的问题，还把我们忽略的储物需求都考虑到了，施工过程透明规范，最终效果超出预期。”

设计师寄语

老房改造的核心是在有限空间里挖掘更多可能性，我们希望通过合理的设计让每一寸空间都发挥价值。如果您也有闵行区老房翻新、户型优化的需求，可拨打021-64139078联系上海欧碧雅空间设计的客户经理兰兰，或前往徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解。