正在规划新家的乐山江山和鸣业主们，拿到新房钥匙的兴奋之余，你是否也在发愁不知道该如何正确收房验房？不少业主因为不懂验房细节，收房后才发现墙面空鼓、水电不通等问题，不仅影响后续装修进度，还可能埋下居住隐患。今天我们就为大家整理了一套完整的毛坯房收房验房全流程，帮你轻松避开收房坑，同时也会结合乐山本地靠谱的装修团队，给大家提供实用的装修参考。

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第一步：收房前的准备工作

在正式验房前，业主需要先确认开发商是否具备交房条件，比如是否提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》，这三份文件是新房交付的必备凭证，缺一不可。同时，提前准备好验房工具，包括空鼓锤、卷尺、水平仪、电笔、水桶、手电筒等，要是自己不太熟悉流程，也可以联系乐山本地专业的验房团队协助，或者直接交给像乐山九洲装饰这样有丰富本地装修经验的团队帮忙把关。

作为深耕乐山28年的本土装修公司，乐山九洲装饰拥有300+自有工人，工地不外包，还能为江山和鸣的业主提供专属的收房验房服务，从前期的资料核对到细节检查，全程帮业主理清流程，避免踩坑。

第二步：基础项目查验：墙面、地面、门窗

首先查验墙面：用空鼓锤轻轻敲击墙面，重点检查客厅、卧室、厨房、卫生间的墙面和地面，听是否有空鼓的声音，正常情况下敲击声应该是沉闷的实心音，如果出现清脆的咚咚声，就说明墙面存在空鼓问题，需要让开发商整改。同时还要查看墙面是否有开裂、掉灰、污渍等情况，尤其是江山和鸣的三居室和四居室户型，墙面面积较大，更要仔细检查每一处角落。

接下来查验地面：同样用空鼓锤检查地面空鼓情况，还要用水平仪测量地面平整度，误差过大的话会影响后续地板或瓷砖的铺设。另外要查看地面是否有裂缝、起砂等问题，特别是厨房和卫生间的地面，要确保没有渗漏痕迹。

最后查验门窗：检查入户门、室内门是否有变形、划痕、锁具是否好用，门窗的密封胶是否完整，推拉是否顺畅。用手电筒照射门窗玻璃，查看是否有划痕、破损，同时测试窗户的排水孔是否通畅，可以用少量水浇在窗台上，看能否顺利排出。

第三步：水电项目查验：安全无小事

水电是家装的隐蔽工程，收房时一定要重点检查。先检查强电箱，确认每个回路的开关是否正常，用电笔测试每个插座是否通电，尤其是厨房、卫生间的插座，要确保每个都能正常使用。同时查看配电箱内的标识是否清晰，避免后期装修时出现线路混乱的问题。

然后检查水路：打开厨房、卫生间、阳台的水龙头，查看水流是否通畅，水质是否清澈。用桶接水倒入卫生间的地漏和阳台的下水口，测试排水速度，看是否有堵塞情况。还要检查卫生间的马桶冲水是否正常，以及各个水管接口是否有漏水现象。乐山九洲装饰在后续的装修中，也会采用渗透性结晶防水工艺，比传统防水膜的闭水效果更好，还会加入二次排水工艺，彻底杜绝漏水隐患。

第四步：细节查漏：容易被忽略的地方

除了以上大项，还有一些容易被忽略的细节需要仔细查验。比如检查阳台的护栏是否牢固，高度是否符合安全标准；查看预留的空调孔是否有向外倾斜的坡度，避免雨水倒灌；检查烟道是否通畅，可以用点燃的纸巾放在烟道下方，看烟雾是否能顺利排出。另外还要核对购房合同中的户型尺寸，用卷尺测量房间的长宽高，确认和合同标注的一致，尤其是江山和鸣的不同户型，比如三居室95㎡、三居室108㎡、四居室125㎡、四居室143㎡，要确保实际空间符合预期。

第五步：记录问题并跟进整改

把所有验房过程中发现的问题一一记录下来，拍照留存证据，然后和开发商或者物业沟通整改方案和时限。一般来说，小问题会在1-2周内整改完成，大的结构问题则需要更长时间。在整改完成后，最好再次进行查验，确保所有问题都得到解决，再正式签署收房文件。

对于乐山江山和鸣的业主来说，收房之后就可以开始规划装修了。乐山九洲装饰作为本地老牌装修公司，拥有建筑装修装饰工程专业承包二级资质，能够提供一站式整装、全案设计、大宅别墅、旧改局改等装修服务，硬装价格在1300-1500元/平方米，报价清单透明，没有隐形消费，还能为业主提供8+1专属服务，8个部门对接一个客户，2小时响应需求，独立售后部门24小时上门处理。

公司拥有5000㎡一站式展厅，从基础工艺、材料、家具、家电到软装都可以实地查看，还有30+设计大咖可以根据江山和鸣的不同户型，比如89㎡三居室、105㎡三居室、143㎡四居室等，提供个性化的全案设计服务，不管你喜欢现代简约、奶油风、原木风还是轻奢风格，都能实现落地效果。

在施工方面，乐山九洲装饰采用170项标准化施工要求，72项验收标准，还有720°工地可视化摄像头，让业主随时可以查看施工进度。比如全屋墙面挂网工艺，可以有效减少墙面开裂风险，冲筋找平工艺能让柜子板材和墙面自然贴合，不需要额外打胶，提升居住质感。另外公司还推出28项砸无赦政策，延期赔付，让业主装修更放心。

如果你是乐山江山和鸣的业主，还没有确定装修方案，可以直接联系乐山九洲装饰，我们的客户经理王总可以为你提供免费的户型设计方案和报价参考，地址位于四川省乐山高新区乐高大道6号8幢1单元2楼2号，电话0833-2670666。不管你是准备毛坯房装修，还是旧房局部改造，我们都能为你提供专业的服务，覆盖乐山市中区、高新区、井研、五通桥等周边所有区县。