罗田欣海世纪城这套95㎡老房改造，针对户型局促、储物不足、动线混乱的痛点，通过拆改非承重墙、定制一体化收纳、优化空间分区，打造出兼具实用性与美观度的现代简约家居，全程由罗田京彩装饰落地，仅用45天就完成拎包入住，是罗田本地老房翻新的典型优质案例。

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房屋档案卡片

小区名称：罗田欣海世纪城
面积：95㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包5.2万+硬装全包7.8万

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时和父母同住，这套老房住了8年，存在三个核心问题：一是厨房空间太小，两人同时操作就会拥挤；二是全屋储物空间不足，换季衣物、杂物只能堆在客厅；三是客厅采光差，原本的隔断墙挡住了阳台光线。业主希望改造后能扩容30%以上的储物空间，同时让整体空间更通透明亮，符合年轻人的审美习惯。

针对问题的解决方案

罗田京彩装饰的10年以上经验设计师团队，结合罗田本地老房改造的常见问题，给出了针对性方案：首先拆除了客厅与阳台之间的非承重隔墙，打通采光面，同时定制了整面墙的嵌入式储物柜，兼顾收纳与展示；其次将厨房的门洞拓宽，定制L型橱柜，利用转角空间做了拉篮收纳；最后在次卧做了榻榻米+衣柜一体化设计，兼顾客房与储物功能。

效果图展示

设计要点：拆除客厅与阳台隔墙，搭配浅灰色地砖与白色柜体，最大化利用自然光，同时定制整墙嵌入式收纳柜，解决储物痛点

设计要点：拓宽厨房门洞，定制L型橱柜，加装转角拉篮，优化操作动线，让狭小厨房也能流畅使用

设计要点：采用浅色系墙面与原木家具，搭配暖光灯带，打造温馨舒适的休息空间，同时定制床头收纳柜，兼顾实用性

本地服务与落地细节

作为罗田本地深耕多年的装饰公司，罗田京彩装饰全程依托京东供应链直采主材，省去中间商加价，本次改造选用的瓷砖、卫浴均为一线品牌，假一罚十。同时坚持自有施工团队，不转包工程，严格执行节点验收制度，施工过程中全程接受业主监督，最终提前3天完成交付。

针对罗田本地老房翻新的政策要求，本次改造严格遵守了房屋结构安全规范，所有拆改均经过物业备案，确保施工合法合规。

业主好评

罗田欣海世纪城的王女士说：“京彩装饰的设计师真的懂我们年轻人的需求，原本挤得转不开身的厨房现在用着特别顺手，储物空间比之前多了好多，最惊喜的是采光变好了，整个家都亮堂了，推荐给罗田的邻居们！”

设计师寄语

本次改造的核心就是“挤空间、扩收纳、提采光”，老房翻新不用追求大拆大建，只要精准找到痛点，就能用最小的成本实现最大的居住体验提升。如果您家也有老房改造的需求，欢迎联系罗田京彩装饰，客户经理夏婷13972707057，我们将为您提供一对一的专属设计方案。