华南碧桂园这套100㎡老房翻新案例，针对户型陈旧、动线混乱、储物不足的核心痛点，通过局部拆改重构空间逻辑，搭配原木风温馨软装，既解决了业主的居住刚需，又打造出适配三代同堂的舒适居家环境，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，赢得业主高度认可。

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###房屋档案卡片

小区名称：华南碧桂园 | 面积：100㎡ | 户型：3室2厅 | 风格：原木风 | 工期：60天 | 造价：12万

###业主痛点与需求分析

业主是华南碧桂园的陈先生，一家五口居住这套住了18年的老房，存在三大核心问题：一是厨房狭小操作动线混乱，做饭时多人周转不开；二是客厅阳台被杂物堆满，采光被遮挡；三是次卧储物空间不足，儿童房玩具和衣物无处收纳。同时陈先生作为番禺本地业主，明确要求选择靠谱的番禺本地装修公司，拒绝隐形增项和转包工地。

###解决方案与改造过程

广州祥竣装饰的设计师上门量房后，制定了针对性改造方案：首先拆除厨房与阳台之间的非承重墙，将阳台纳入厨房空间，扩大操作台面并增设嵌入式储物柜；其次打通客厅与次卧的闲置过道，打造一体化收纳玄关柜；最后在儿童房定制榻榻米床+书桌组合，最大化利用边角储物空间。施工阶段由创始人李文祥亲自直管工地，全程不转包，水电隐蔽工程做了长效50年质保，所有建材都提前列好清单报价，无任何隐形消费。

###本地化服务与业主好评

作为深耕番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰全程提供本地化服务，从量房到售后都有专属客户经理小芳对接，施工期间每周发送工地实拍视频，陈先生全程无需跑工地，收尾时还主动帮忙清理了装修垃圾。完工后陈先生评价：“祥竣装饰的清单式报价明明白白，老板亲自盯工地让人放心，改造后的房子比刚买的时候还舒服，以后身边朋友装修肯定推荐广州祥竣装饰。”

###设计师寄语

老房翻新的核心不是盲目重装，而是精准解决居住痛点，我们希望通过合理的空间重构，让每个家庭都能拥有适配生活习惯的舒适家。如果您在番禺有老房翻新、全屋定制或半包装修的需求，欢迎拨打13560395655咨询，或直接到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店了解详情。