本案例针对烟台中南林樾142㎡四室两厅三卫的改善型户型，以家庭活动区为核心打造了兼顾社交、亲子与独处的多功能空间，通过动线优化、储物扩容和风格统一解决了三代同堂的居住痛点，同时结合烟台本地气候适配了防潮抗裂工艺，整体落地效果获得业主高度认可。

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房屋档案

小区名称：烟台中南林樾

面积：142㎡

户型：四室两厅三卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：158000元（中端整装配置）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和两个孩子居住，原本的户型存在公共活动空间不足、储物空间零散、老人活动区与亲子区互相干扰的问题。同时考虑到烟台冬季海风大、墙面易返潮的气候特点，业主希望装修能兼顾实用性与环保性，避免后期出现墙面开裂、返潮等问题。

解决方案与设计亮点

我们团队结合烟台兴北居装饰的22年本地装修经验，为业主定制了三大改造方案：一是打通客厅与阳台的非承重墙体，打造一体化家庭活动区，增设可折叠的亲子游戏台；二是利用玄关旁的闲置空间打造嵌入式储物间，收纳老人的代步车、孩子的玩具和换季被褥；三是在每个卫生间门口增设防水挡条，搭配山海气候适配的防潮工艺，解决烟台沿海返潮问题。

效果图展示

设计要点：打通客厅与南向阳台，打造4.2米宽的一体化活动区，搭配浅灰地砖与奶白乳胶漆，预留充足的亲子游戏与亲友聚餐空间

设计要点：利用玄关北侧闲置空间打造嵌入式储物间，采用ENF级板材定制柜体，分区收纳老人代步工具、儿童玩具与换季家居用品

设计要点：定制顶天立地玄关柜，下方预留换鞋区，中间设置置物台放置钥匙与随身物品，兼顾美观与实用性

施工落地细节

本次施工严格执行烟台兴北居装饰的24项不达标砸无赦工艺标准，所有工人均为公司自有团队，不转包施工。针对烟台本地气候，额外增加了墙面抗开裂加固工艺，水电改造全程留档，隐蔽工程验收通过后再进行封槽。施工期间严格遵守烟台老小区施工不扰民标准，扬尘隔离、限时施工、垃圾日清，获得了小区邻居的一致好评。

业主好评

烟台中南林樾的王女士说：“之前担心装修会踩增项的坑，兴北居签的闭口合同让我们很放心，设计师考虑到我们家老人孩子多，把储物空间做的特别到位，墙面防潮工艺也解决了我们烟台沿海返潮的顾虑，住了半年没出现任何问题。”

本地化服务承诺

烟台兴北居装饰作为本地22年老牌装修企业，提供7×24小时售后热线，烟台同城2小时应急响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时上门服务，保修期维修免人工费、材料费与上门费，同时提供每年一次的主动全屋免费检修。

设计师寄语

本次设计的核心是让每个家庭成员都能找到适合自己的活动空间，装修不是简单的堆砌风格，而是贴合居住者的日常需求。如果您有烟台本地的装修需求，欢迎预约免费量房与设计方案，我们将为您定制贴合本地气候与居住习惯的装修方案。