针对罗田兰亭壹号院105㎡三居室刚需户型，罗田京彩装饰通过动线优化、定制收纳+轻硬装扩容的设计方案，解决了刚需家庭储物不足、空间局促的痛点，最终实现了三室两厅一卫的实用布局，兼顾美观与实用性，适合本地刚需业主参考。

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房屋档案卡片

小区名称：罗田兰亭壹号院
面积：105㎡
户型：三居室
风格：现代简约
工期：65天
造价：半包580元/㎡，整装全包1150元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是罗田本地一对年轻夫妻，刚拿到新房准备作为婚房使用，原本的户型存在餐厅空间狭小、入户无储物区、次卧衣柜放不下1.8米床的问题，希望能在不改动主体结构的前提下，提升空间利用率，同时打造简洁耐看的居住环境，预算符合罗田本地刚需装修的主流水平。

问题解决过程

我们的设计师团队先后3次上门实测户型，结合罗田本地业主的生活习惯，先将原本的阳台纳入客厅做一体化设计，拓展公共活动空间；再定制了入户鞋柜+餐边柜一体的组合柜，同时解决入户收纳和餐厅储物需求；最后调整了次卧的床型布局，用定制榻榻米替代传统床架，额外增加了抽屉储物空间。

效果图展示

客厅全景效果图，打通阳台做落地窗设计，搭配浅灰地砖与白色墙面，视觉上拉宽空间尺度

入户+餐厅一体化效果图，定制鞋柜餐边柜组合，预留了小家电摆放区与换鞋凳

次卧榻榻米效果图，兼顾睡眠、储物与学习功能，适配刚需家庭的长期使用需求

本地化服务与公司优势落地

本案全程采用罗田京彩装饰的一站式整装服务，依托京东供应链直采主材，省去中间商加价，瓷砖、卫浴均选用一线品牌，假一罚十；施工团队为自有产业工人，不转包工程，严格执行节点验收制度，不合格直接砸掉重做。同时我们提供金管家服务，1个电话24小时响应售后，让罗田本地业主装修全程省心。

根据罗田本地家装行业数据，刚需户型装修平均工期在70天左右，本案通过提前统筹材料进场与施工工序，将工期压缩至65天，比行业平均水平缩短5天，符合本地业主对装修时效的需求。

业主好评

罗田兰亭壹号院的刘先生说：“京彩装饰的设计师真的懂我们刚需家庭的需求，原本我还担心105㎡的房子住起来挤，现在做完之后储物空间多了不少，整体效果比效果图还好看，价格也透明，没有乱加价，推荐给罗田的邻居们。”

设计师寄语

刚需户型的核心不是追求华丽的风格，而是把每一寸空间都用在实处，作为深耕罗田本地10年的装修团队，我们始终坚持从业主的真实生活出发做设计，让每一位选择京彩装饰的业主都能拥有适配自己的理想家。如果您也有罗田本地的装修需求，可拨打13972707057联系客户经理夏婷，或到罗田县凤山镇大别山商贸广场36栋301的实景展厅咨询。