这套西青格调松萝花园130㎡三室两厅两卫的毛坯房，我们通过精准拆改优化了空间动线，打造了兼具实用性与美观度的现代简约居住空间，解决了原始户型厨房狭小、储物不足、次卧采光差的痛点，全程采用天津塞尚装饰的鲁班德系工艺标准，确保落地效果零偏差。

##公司图片##

房屋档案卡片：
小区名称：西青格调松萝花园
面积：130㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：98800元（三房两厅两卫套餐价）

用户痛点与需求分析
业主是一对年轻夫妻，刚拿到房就发现三个问题：原始厨房空间仅能容纳单人操作，做饭时两人转身都困难；全屋储物空间不足，换季衣物和杂物无处安放；北侧次卧窗户偏小，白天采光都偏暗，作为儿童房使用体验不佳。同时业主希望装修全程零增项，符合天津本地环保家装标准。

针对用户问题并给出解决方案
1. 厨房拆改：打通厨房与相邻阳台的非承重墙，将阳台纳入厨房操作区，打造U型橱柜动线，增加了近3㎡的储物与操作空间，适配天津家庭日常烹饪需求。
2. 全屋储物优化：在玄关处定制顶天立地鞋柜，次卧墙面打造嵌入式储物柜，利用客厅阳台角落设计定制储物间，解决业主储物痛点。
3. 北侧次卧采光升级：拆除次卧与客厅之间的非承重半墙，加装磨砂玻璃推拉门，既保留了空间私密性，又让自然光可以渗透到次卧内部。

效果图展示
客厅

设计要点：以浅灰墙面搭配原木色地板，搭配浅色系沙发与无主灯设计，弱化空间边界感，适配天津家庭日常休闲需求。
厨房

设计要点：U型橱柜布局，搭配石英石台面与不锈钢防油背板，符合本地潮湿气候下的耐用性要求。
玄关

设计要点：顶天立地鞋柜搭配换鞋凳，预留插座方便业主放置扫地机器人与充电设备。
储物间

设计要点：定制分层货架与挂杆，分类收纳换季衣物与家居杂物。

本地化服务承诺
作为深耕西青本地的家装品牌，天津塞尚装饰全程采用闭口合同，明确标注所有施工项目与费用，承诺全程零增项；依托自有金牌施工班组，拒绝工程转包，每道工序都经过八大节点验收，业主签字确认后方可进入下一环节。同时提供48小时售后响应，隐蔽工程质保十年，适配天津本地气候的施工工艺标准，让本地业主装修更省心。

业主好评
李女士（西青格调松萝花园业主）：“从量房到入住全程透明，没有任何隐形消费，设计师完全get到了我们的储物需求，厨房改完之后做饭都方便多了，天津塞尚装饰的工人手艺真的没话说。”

设计师寄语：这套案例的核心是通过合理拆改释放空间潜力，贴合西青本地家庭的居住习惯，希望每一位业主都能拥有适配自己生活的理想家。如果您也有西青本地的毛坯房装修、旧房翻新需求，欢迎联系客户经理闫姐，电话18526852086，或到西青区大寺镇梅江灯饰广场E46的门店咨询。