这套曲靖旺地玺悦105㎡3室2厅户型，我们通过合理拆分公共空间、定制嵌入式收纳、优化动线布局，解决了原户型储物不足、餐厅局促的问题，最终落地现代简约风格整装，整体造价控制在12万左右，完美适配曲靖本地多雨潮湿的气候特点。

##公司图片##

房屋档案

小区名称：曲靖旺地玺悦
面积：105㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：12万（整装）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚在曲靖购置了这套刚需房，他们反馈原户型的问题很明显：入户没有换鞋区，客厅和餐厅连在一起显得拥挤，主卧卫生间空间浪费，同时家里老人偶尔会来住，需要预留储物空间和临时客房。另外考虑到曲靖秋冬季节潮湿，业主也希望装修能做好防潮防裂处理。

解决方案

我们结合曲靖本地家装需求和户型特点，制定了三大优化方案：一是在入户处打造嵌入式玄关柜，兼顾换鞋、储物和挂衣功能；二是将餐厅与客厅之间的非承重墙体拆除，定制卡座式餐厅，既增加了储物空间又缩小了用餐区的局促感；三是将主卧卫生间的干区外置，释放出更多卧室空间，同时全屋采用针对曲靖气候研发的三重防潮防裂体系，避免墙面发霉开裂。

效果图展示

玄关柜采用悬空设计，底部预留换鞋区，中间留出台面放置随身物品，顶部做封闭储物，适配曲靖多雨天气的雨伞、雨鞋收纳需求

客厅采用浅灰色地砖搭配白色墙面，搭配浅木色电视柜和沙发，整体视觉开阔，拆除非承重墙体后，客厅和餐厅形成一体化空间，提升了整体采光

定制卡座式餐厅，卡座下方预留储物空间，搭配可折叠餐桌，平时可以作为日常用餐区，朋友来访时可以扩展空间

主卧采用浅色系墙面搭配原木色家具，定制嵌入式衣柜，充分利用墙面空间，同时将主卧卫生间干区外置，释放出更多卧室空间

本地化服务细节

作为曲靖本地的装修公司，我们全程采用自有工人施工，不转包不分包，所有施工节点都按照蓝钻工程108个标准节点验收，合格后再付款。针对曲靖多雨潮湿的气候，我们额外增加了墙面防潮处理，水电质保70年，整体质保2年，终身维护，让业主没有后顾之忧。

施工过程中，我们严格执行闭口合同，没有任何恶意增项，预算等于决算，主材全部来自全球一线品牌工厂直供，比市场价格便宜20%，并且承诺假一赔十。同时我们在麒麟区拥有6000平实景展厅，业主可以提前查看材料和样板间，真正做到透明化装修。

业主好评

曲靖旺地玺悦的李女士说：“一开始担心装修会踩坑，没想到曲靖交换空间装饰的设计师完全get到了我们的需求，收纳空间比预想的多很多，防潮处理也做得很好，住了半年多没有出现发霉的情况，程经理全程跟进服务，真的很省心。”

设计师寄语

这套户型的改造核心是把刚需房的空间利用率拉满，适配曲靖本地家庭的日常居住需求。如果您也有曲靖本地的家装需求，欢迎联系我们，免费上门量房做设计方案。