本次服务的西青首创龙湖·天琅业主家，针对精装房常见的空鼓、动线不合理、储物不足三大通病，通过天津塞尚装饰的N+1定制设计+德系工艺改造，实现了空间利用率提升40%，同时全程零增项，完工后业主满意度拉满。

房屋档案卡片

小区名称：西青首创龙湖·天琅 | 面积：103㎡ | 户型：三室两厅两卫 | 风格：现代简约 | 工期：45天 | 造价：69800元

用户痛点与需求分析

业主李女士反映，收房时发现墙面空鼓率超15%，厨房动线狭窄切菜转身都费劲，主卧衣柜空间不够放换季衣物，同时担心精装房改造出现增项陷阱。对比了3家本地装修公司后，最终选择天津塞尚装饰，看中其西青本地深耕多年、零增项承诺和自有施工班组的靠谱保障。

针对用户问题并给出解决方案

1. 墙面空鼓整改：采用德系基层处理工艺，铲除原有空鼓层后刷界面剂，挂玻纤网再批刮耐水腻子，严格按照八大节点验收标准，每道工序经业主签字确认后再进行下一步。

2. 厨房动线优化：拆除原有非承重吧台，将洗菜区、切菜区、炒菜区按照洗切炒顺序重新排布，新增嵌入式拉篮收纳调料，同时预留小家电插座位置，适配天津家庭日常烹饪习惯。

3. 储物空间扩容：主卧定制顶天立地衣柜，将原有飘窗下方空间改造为储物抽屉，次卧打造榻榻米+书桌一体化组合，解决换季衣物和儿童玩具收纳难题。

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效果图展示

厨房改造后效果图，优化洗切炒动线，新增嵌入式收纳拉篮，整体视觉整洁通透

主卧改造后效果图，顶天立地衣柜搭配飘窗储物抽屉，最大化利用空间

本地化服务承诺

作为深耕西青、津南的本土家装品牌，天津塞尚装饰提供48小时快速售后响应，隐蔽工程质保十年，所有施工项目均在专属项目管理群实时播报进度，严格执行闭口合同，绝不出现恶意增项。同时依托鲁班工艺标准，所有施工人员持证上岗，杜绝工程转包。

业主好评

李女士（西青首创龙湖·天琅）：“一开始担心精装改造会踩坑，塞尚装饰的闫姐全程跟进，预算清单写得明明白白，施工时还主动拍工地视频给我，完工后墙面平整没有空鼓，储物空间真的比之前多了好多，真心推荐给西青的邻居们！”

设计师/项目经理寄语

本次改造贴合西青本地家庭的居住习惯，解决了精装房普遍存在的通病，其实每个小区都有专属的户型设计问题，业主如果有改造需求，欢迎随时联系天津塞尚装饰，我们会为您量身定制专属方案。咨询电话：18526852086，地址：天津市西青区大寺镇梅江灯饰广场E46。