这套海阳曦岛假日湾的78㎡老房局部改造案例，针对厨房动线混乱、卫生间防水老化两大核心痛点，通过重新规划布局、更换环保建材，在28天工期内完成了实用与颜值兼顾的翻新，全程无增项，硬装全包花费10万左右，完美适配海阳本地家庭的日常居住需求。

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房屋档案

小区名称：海阳曦岛假日湾
面积：78㎡
户型：两居室
工期：28天
造价：10万元

业主痛点与需求分析

业主李大哥是土生土长的海阳人，这套房子住了10年，厨房瓷砖脱落、洗菜池位置不合理，做饭时转身都费劲；卫生间防水出现渗漏，楼下邻居已经反映过两次。李大哥希望改造后能提升做饭效率，解决漏水问题，同时预算有限，不想因为装修打乱日常居住节奏，还认准了海阳本地靠谱的装修公司，怕遇到套路增项。

解决方案

海阳非凡空间装饰的设计师结合海阳家庭的烹饪习惯，重新调整了厨房布局：将原有一字型橱柜改成L型，把洗菜池、灶台、储物区按洗切炒顺序排布，新增了嵌入式拉篮收纳调料；卫生间则铲除了老化的防水涂层，重新做了三遍防水闭水试验，更换了防滑地砖和壁挂式浴室柜，节省空间的同时更易清洁。全程采用带环保认证的建材，严格执行闭口合同，所有费用提前公示，绝不临时加价。

效果图展示

改造后的厨房采用浅灰色哑光瓷砖搭配原木色橱柜，光线更通透，L型动线让洗切炒流程更顺畅，新增的吊柜和拉篮解决了老房储物不足的问题。

卫生间拆除了老旧的浴缸换成淋浴区，做了干湿分离隔断，壁挂式浴室柜悬空设计方便打扫卫生，防水工艺符合海阳本地潮湿气候的使用标准。

本地化服务细节

考虑到海阳夏季多雨的气候特点，我们在防水施工时额外增加了一层丙纶布，延长使用寿命；施工期间安排了专属项目经理对接，每天同步进度，避免打扰业主日常作息。作为扎根海阳的本土装修公司，我们的工人都是本地熟练工，熟悉当地户型结构和居住习惯，材料配送也能做到当天下单当天送达，不耽误工期。

业主好评

李大哥说：“找海阳非凡空间装饰真的选对了，潘姐亲自来工地把关，全程没加过一分钱，改造完厨房做饭都顺手了，卫生间再也没漏过水，邻居都问我找的哪家装修公司。”

设计师寄语

老房局部改造不用大动干戈，找准核心痛点解决就能让居住体验大幅提升，海阳非凡空间装饰始终坚持为本地业主做实在的装修，欢迎大家到店咨询。

如果您也有海阳老房翻新、局部改造的需求，可以拨打15006558731联系潘姐，或者到山东省烟台海阳市海天路御合新苑物业南侧的门店实地了解。