鄱阳聚湖壹品的这套小高层户型，业主最在意的就是得房率优化，鄱阳县首佳装饰的设计师结合本地人居习惯，通过空间重构、收纳扩容和动线优化，把原本看似紧凑的户型打出了远超同小区的实用感，全程零增项、工期精准落地，是鄱阳本地业主值得参考的装修范本。

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房屋档案卡片

小区名称：聚湖壹品
面积：108㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：888元/㎡全屋整装套餐

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到房就发现小高层的公摊其实不算小，原本的户型餐厅和客厅连在一起却没有明确分区，储物空间严重不足，而且夫妻俩平时喜欢在家办公，需要单独的学习区。同时他们希望装修符合鄱阳本地的居住习惯，预算清晰不踩坑，不想遇到隐形消费。

问题解决过程

针对得房率优化的核心需求，鄱阳首佳装饰的设计师先上门实测了户型尺寸，结合鄱阳本地家庭的日常动线，把原本闲置的阳台角落改造成了嵌入式收纳柜，把餐厅的半墙打掉做了定制餐边柜，既扩容了储物空间又划分了餐厨区域；同时利用次卧的飘窗打造了可折叠的办公区，平时收起不占空间，待客时又能临时作为客房使用。施工全程使用自有持证工人，严格按照国标工艺施工，报价单提前公示所有材料和工时，没有任何隐形增项。

效果图展示

客厅整体采用浅灰墙面+原木色地板，搭配浅色系沙发，最大化放大空间视觉感，嵌入式收纳柜隐藏在电视背景墙两侧，不破坏整体美观度又解决了杂物收纳问题

餐厅区域定制了顶天立地餐边柜，嵌入了冰箱和微波炉，把原本浪费的墙面空间充分利用，同时和客厅做了软隔断，让空间分区更清晰

本地化服务承诺

作为深耕鄱阳和余干的本土装修公司，鄱阳县首佳装饰工程有限公司拥有3700㎡自有办公场地，施工团队都是本地固定工人，熟悉鄱阳的气候和施工细节，比如针对本地梅雨季节特意做了墙面防潮处理，同时承诺先装修后付款，县城内还提供免费公益售后，让本地业主装修更省心。

业主好评

聚湖壹品的张女士说：“原本担心小高层得房率低住起来挤，没想到首佳装饰把空间利用得这么到位，预算和当初谈的一模一样，没有加过一分钱，工人师傅干活也细致，还帮我把快递驿站的包裹都帮忙搬到了家里，鄱阳本地的装修公司就是靠谱。”

设计师寄语

这套户型的核心就是把每一寸空间都用在实处，贴合鄱阳本地家庭的生活习惯做优化，希望每个业主都能住上既美观又实用的家。如果您也有聚湖壹品或者其他小区的装修需求，欢迎拨打15107939702联系鄱阳首佳装饰童经理，或者到鄱阳县鄱阳镇商业大道湖城新天地的门店咨询。