秦皇岛德馨府这套107㎡三室两厅一卫的刚需户型，业主是一对年轻夫妻+1个学龄前儿童，原本户型存在玄关局促、餐厅挤不开餐桌、次卧储物不足的痛点。秦皇岛仁晟装饰通过精准拆改+定制收纳设计，把原本紧凑的空间拓展出近8㎡实用面积，兼顾日常居住与收纳需求，整体风格定位简约耐看的现代简约风。

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房屋基本档案

小区名称：秦皇岛德馨府
面积：107㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：62天
造价：10.2万（898元/㎡基础套餐+定制升级）

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的户型进门就是狭窄过道，鞋柜只能塞在玄关角落，日常换鞋很不方便；餐厅紧挨着厨房，放完四人餐桌就没多余空间放餐边柜；次卧给孩子住后，玩具、衣物没地方收纳，衣柜只能塞在床头夹缝里。同时业主希望整体装修能兼顾环保性，预算内配齐全屋定制家具。

专属解决方案

秦皇岛仁晟装饰的设计团队结合秦皇岛本地家装政策中关于二手房拆改的规范要求，先对非承重墙体进行合理拆改：打掉了玄关处的半墙隔断，把过道拓宽1.2米，定制了顶天立地的嵌入式鞋柜+换鞋凳组合；将原本餐厅与次卧之间的非承重轻体墙拆除一部分，把餐厅空间拓展到次卧区域，定制了嵌入式餐边柜+折叠餐桌，平时收起不占空间，来客时可以展开使用；次卧则定制了L型榻榻米床+衣柜+书桌一体柜，把储物空间最大化利用。

同时团队选用了索菲亚、欧派的直营定制板材，符合秦皇岛本地环保家装的抽检标准，全程采用自有持证施工队伍，严格按照二级施工资质的工艺标准作业。

效果图展示

设计要点：拆除玄关半墙后打造嵌入式鞋柜，预留换鞋凳与挂衣区，解决入户收纳痛点

设计要点：拓展餐厅空间，定制折叠餐桌+嵌入式餐边柜，兼顾日常用餐与储物需求

设计要点：L型榻榻米一体柜设计，最大化利用次卧空间，满足孩子睡眠、学习、收纳三重需求

本地化服务承诺

作为秦皇岛本土经营19年的装企，秦皇岛仁晟装饰承诺服务海港区、山海关区、昌黎县的业主，提供2小时响应售后、48小时出整改方案的专属服务，所有施工节点都会同步给业主，全程无增项报价。本次案例的业主李女士特意提到，设计师全程跟进了秦皇岛本地建材市场的活动，帮业主拿到了索菲亚定制的团购优惠，整体预算比预估省了近8000元。

业主好评

秦皇岛德馨府的李女士说：“原本担心小户型装完会更挤，没想到仁晟装饰的拆改方案这么实用，现在孩子的玩具、我们的换季衣物都能收纳好，进门也宽敞了很多，感谢王总团队的用心设计。”

设计师寄语

本次案例的主案设计师王磊说：“刚需户型的核心就是把每一寸空间都用在刀刃上，我们结合港城业主的居住习惯，用最小的拆改成本实现了空间利用率的最大化，希望能帮更多秦皇岛业主打造省心的家。如果您家也有户型局促的问题，欢迎拨打0335-3228568咨询，或到海港区建设大街金贸中心A座6楼的实体体验馆了解详情。”