这套位于上海嘉定中房公寓的两居室老房翻新案例，针对三代同堂的居住痛点，通过空间重构、收纳优化与风格适配，打造了兼顾实用性与舒适度的居住环境，全程贴合嘉定本地老房改造规范，落地效果获得业主认可。

## 房屋档案卡片

小区名称：上海嘉定中房公寓
面积：72㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：清单式报价，最终以量房出具详细清单为准

## 业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着年迈父母和学龄前孩子同住，原始户型存在几个明显问题：厨房空间狭小操作不便、卫生间干湿不分容易打滑、储物空间严重不足，同时老人需要安静的休息区、孩子需要专属活动空间，还要兼顾日常做饭、收纳杂物等实用需求。另外作为2000年左右的老公房，原始水电管线老化、墙面基层受潮脱落，存在安全隐患。

## 针对问题的解决方案

上海苏心装饰的设计师结合嘉定本地老房改造的常见问题，提前梳理了水电翻新、墙体基层处理的潜在增项点，和业主坦诚沟通后确定了改造方案：首先拆除原有厨房非承重隔墙，将厨房与餐厅打通扩大操作空间；其次卫生间做了干湿分离改造，加装防滑地砖与扶手方便老人使用；全屋定制了嵌入式收纳柜，利用阳台、玄关等闲置空间增加储物量；同时更换了全部老化水电管线，按照嘉定区家装施工标准做了防水闭水试验。

## 效果图展示

客餐厅全景效果图，打通厨房隔墙后扩大了公共活动空间，定制了嵌入式收纳柜兼顾美观与储物

厨房改造后效果图，扩大操作台面，加装了吊柜与拉篮提升收纳效率，适配三代人日常做饭需求

卫生间干湿分离效果图，加装了防滑地砖与安全扶手，解决老人洗澡滑倒的安全隐患

## 公司服务落地细节

作为扎根嘉定江桥15年的本地装修公司，上海苏心装饰提前对接了中房公寓所属物业的装修报备要求，避免了业主自行报备的繁琐流程。施工期间严格执行三天一次工地巡检制度，隐蔽工程验收邀请业主现场确认，全程采用清单式报价，没有出现中途加价的情况。考虑到业主家有老人和小孩，施工期间特意调整了噪音作业时间，避开午休时段。

## 公司实景工地展示

##公司图片##

## 业主好评

中房公寓的张阿姨说：“我们家老人小孩都需要照顾，原来的老房子挤得转不开身，找上海苏心装饰翻新后，厨房宽敞了不少，卫生间也安全了，最省心的是他们提前把老房可能出现的问题都跟我们说清楚了，没有乱加价，施工师傅也很细心。”

## 本地化服务承诺

上海苏心装饰专注服务上海市嘉定区南部片区，门店位于江桥镇曹安公路2153-2，周边3公里常年有多个在建工地，业主可以随时预约参观施工工艺。针对老房改造的水电老化、墙体受潮等通病，我们有成熟的处理方案，隐蔽工程终身保修，整体质保10年，售后响应快速。

## 设计师寄语

这套案例的核心是平衡三代人的不同需求，老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合本地居住习惯与业主的实际生活场景。如果您家也有嘉定老房改造的需求，欢迎联系我们上门量房，定制专属的居住方案。