本案例为嘉定新城金郡一期89㎡两室一厅老房翻新项目，业主李女士一家因原户型储物不足、动线混乱、厨卫老化问题，选择上海曼城装饰打造现代简约风整装方案。本案通过重构空间布局、升级环保建材、落地精细化施工，最终实现了收纳扩容30%、动线更流畅的居住效果，同时依托曼城装饰的6+1管理模式与云监工系统，全程保障施工透明可控。

房屋档案

小区名称：嘉定新城金郡（一期）
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：硬装全包1498元/平方米

用户痛点与需求分析

李女士一家的核心诉求有三点：一是原户型玄关无储物空间，日常鞋帽、婴儿车无处收纳；二是厨房操作台面狭窄，洗菜炒菜动线交叉；三是次卧空间闲置，需要改造为兼顾学习与休闲的儿童房。同时业主希望施工过程透明可控，不用频繁跑工地，且整体预算可控无隐形消费。

针对问题的解决方案

1. 玄关扩容改造：拆除原玄关处非承重墙体，定制顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，预留婴儿车专属收纳区，同时在鞋柜上方加装穿衣镜，优化入户视觉体验；2. 厨房动线优化：将原洗菜池位置调整至靠近窗户区域，重构“洗-切-炒”三角动线，新增嵌入式拉篮收纳餐具；3. 儿童房多功能设计：定制榻榻米床+书桌组合，预留墙面安装轨道灯与软木板，兼顾睡眠、学习与储物功能。

效果图展示

设计要点：定制顶天立地鞋柜，预留婴儿车收纳区，搭配换鞋凳与穿衣镜，解决入户收纳与动线问题

设计要点：重构洗切炒动线，新增嵌入式拉篮，优化厨房操作空间

设计要点：榻榻米床+书桌一体化设计，兼顾睡眠、学习与储物功能

##公司图片##

本地化服务与公司优势落地

作为专注嘉定区装修服务的企业，上海曼城装饰针对本案配备了专属6+1服务团队，由设计师、项目经理、工程部巡检、监理、家装顾问与创始人聂超组成的管理群，每日同步施工进度。同时依托自主开发的云监工系统，李女士在家即可查看工地实时画面，无需往返施工现场。本案采用的硬装全包套餐包含一线环保主材，且承诺一价全含零增项，施工过程严格遵循“鲁班精工”工艺标准，水电改造一次性包死费用，避免后期额外支出。

业主好评

“从前期设计到后期验收，曼城装饰的服务都很贴心，尤其是云监工功能，我平时上班忙，不用天天跑工地就能掌握进度。改造后的玄关收纳真的解决了大问题，孩子的婴儿车终于有地方放了！”——嘉定新城金郡一期 李女士

设计师/项目经理寄语

本案的核心是解决老房的实用痛点，我们希望通过精细化设计与透明化施工，让业主真正省心住新家。如果您也有嘉定老房翻新、整装的需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或前往上海市嘉定区双单路1355号2楼的1500㎡材料展厅实地选材。