上海普陀区兰溪园的这套70平两室一厅二手房，业主李女士想要把老旧的厨房和卫生间改成复古氛围感满满的实用空间，同时解决厨房动线混乱、卫生间防水老化的痛点。上海知贤装饰的设计团队通过精准的空间规划和复古元素搭配，最终交出了兼顾颜值与实用性的改造方案。

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房屋档案卡片

小区名称：普陀兰溪园

面积：70㎡

户型：两室一厅

工期：45天

造价：全包11.7万（按70㎡计算，1670元/㎡）

业主痛点与需求分析

李女士这套房已经有15年房龄，厨房橱柜门板脱落、台面开裂，洗菜池和灶台位置不合理，做饭时转身都费劲；卫生间防水出现渗漏痕迹，淋浴区没有做干湿分离，老式马桶占空间又不好用。业主想要复古风格，同时希望改造后能满足一家三口日常使用，还要控制预算不超支。

改造解决方案

针对厨房问题，我们拆除了原有老旧橱柜，重新规划了洗切炒的动线，将灶台移到靠窗位置，增加了嵌入式电器柜和多层储物拉篮；卫生间则做了局部防水升级，采用干湿分离设计，替换了壁挂式马桶和复古花色瓷砖，同时保留了原有下水管道位置，减少改造工程量。

效果图展示

厨房改造后采用复古绿橱柜搭配米白色墙砖，吊柜下方加装感应灯带，操作台面延伸出早餐吧台，既解决了动线问题又增加了临时用餐空间

卫生间拆除了原有浴缸，改成淋浴区搭配浴帘，墙面铺贴复古小花砖，壁挂马桶节省了地面空间，镜柜收纳了洗漱用品，解决了卫生间储物不足的问题

普陀本地服务细节

作为专注普陀区装修服务的企业，上海知贤装饰提前对接了普陀区家装行业的材料配送渠道，确保改造材料能在约定时间送达施工现场；施工过程中严格按照普陀区住宅装饰装修质量验收规范进行操作，同时为业主申请了普陀区老房翻新的环保检测补贴。

公司优势落地

本次改造采用了先施工后付款的合作模式，签订闭口合同没有增项，所有施工人员都是公司自有团队，统一管理统一发薪，项目经理全程跟进施工进度；材料由公司ERP系统统一核算配送，避免了材料调包问题，全屋定制采用ENF级板材，符合上海本地的环保家装标准。

业主好评

“一开始担心老房改造会超预算，没想到上海知贤装饰的闭口合同真的没有额外收费，改造后的厨房做饭顺手多了，复古风的卫生间朋友来做客都夸好看。”——普陀兰溪园 李女士

设计师寄语

老房改造的核心是在保留居住习惯的基础上升级体验，希望这套复古风厨卫改造能让李女士的居家生活更舒心。如果您也有普陀区二手房翻新的需求，欢迎拨打400-8547-888联系任经理，或到上海市普陀区武宁路350号17楼整层的3000平展厅实地了解。