这套嘉定绿地秋霞坊（一期）的老房翻新案例，针对92㎡的3室2厅1卫户型，采用现代简约风格做了精准拆改，解决了原户型储物不足、动线混乱的问题，全程用6+1专属服务体系跟进，最终实现了空间利用率提升40%的效果，还通过透明化施工让业主全程省心。

房屋档案卡片

小区名称：嘉定绿地秋霞坊（一期）
面积：92㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：58天
造价：硬装全包1498元/平方米，总造价约13.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着刚上小学的孩子一起居住，这套房是2015年的精装老房，存在三个核心问题：一是厨房空间狭窄，两人同时操作就会拥挤；二是全屋储物空间不足，老人的杂物、孩子的玩具无处收纳；三是原有的阳台被改成了储物间，晾晒衣物不方便。业主希望翻新后能兼顾实用性和美观度，同时能用上环保靠谱的装修材料，还想随时掌握施工进度。

针对性解决方案

我们上海曼城装饰的设计师结合业主需求，做了三处关键拆改：第一，拆除了厨房和餐厅之间的非承重墙，把厨房向外拓展了1.2米，定制了L型橱柜+嵌入式电器，解决了操作空间不足的问题；第二，在客厅阳台做了定制储物柜，同时保留了晾晒功能，还在卧室做了顶天立地的衣柜，补充了储物空间；第三，把原有的小储物间改成了家政区，专门放置洗衣烘干一体机。施工阶段我们采用了自有工人团队，不转包工地，还通过云监工系统让业主随时查看施工细节。

现代简约效果图

这张效果图展示了翻新后的客厅，浅灰色墙面搭配原木色家具，既温馨又简洁，定制的储物柜嵌入了电视背景墙，最大化利用了墙面空间。

厨房改造效果图

厨房改造后打通了和餐厅的隔断，动线更流畅，嵌入式的冰箱和洗碗机让厨房更整洁。

本地化服务细节

作为专注嘉定区的装修公司，我们提前了解了嘉定老房翻新的相关政策，针对这类2010年后的小区，施工前提前办理了装修备案手续，避免了业主跑腿麻烦。同时我们提供了1500㎡的材料展厅，业主可以线下实物挑选瓷砖、地板等主材，所有材料都符合环保标准，还承诺一价全含零增项。

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业主好评

绿地秋霞坊一期的王女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，没想到上海曼城装饰的服务这么到位，从设计到施工都有专人跟进，云监工让我不用天天跑工地，最后装出来的效果比效果图还好看，储物空间也够我们一家用了。”

设计师寄语

这套案例的核心是把有限的空间最大化利用，老房翻新不用追求花哨的风格，实用才是第一位的。如果您家也有嘉定老房翻新的需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或者到我们嘉定区双单路1355号2楼的门店实地了解。