咸宁咸宁府这套143㎡的4室2厅2卫毛坯房，是咸宁友巢装饰今年的重点落地案例之一，我们针对业主一家三代同住的需求，通过户型优化、定制收纳、功能分区三大核心设计，把原本略显空旷的户型改成了实用又美观的现代简约风新家，全程老板直管工地不外包，施工进度和质量都有专人跟进，完工后空间利用率提升了近40%。

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房屋档案卡片

小区名称：咸宁咸宁府

面积：143㎡

户型：4室2厅2卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：半包580元/㎡，硬装全包合计17.5万

业主痛点与需求分析

业主是咸宁本地的中年夫妻，带着老人和两个孩子同住，原本的户型虽然方正，但存在餐厅空间浪费、次卧收纳不足、阳台功能单一的问题，而且业主希望装修预算透明不增项，同时能符合咸宁本地的居住习惯，比如预留晾晒区、做适合老人的防滑设计。

针对用户问题并给出解决方案

我们首先对户型做了局部改造：把原本的入户玄关处的闲置墙面做了嵌入式鞋柜，解决了全家四季鞋履的收纳需求；将餐厅和北侧阳台打通，拓展出了兼具用餐和家政功能的一体化空间，适配咸宁多雨潮湿的气候，方便晾晒衣物同时不影响美观；针对两个孩子的房间，定制了高低床+书桌一体化的家具，把原本的闲置角落改成了学习区；主卧则做了步入式衣帽间改造，把原本的卫生间外的过道空间利用起来，增加了收纳容量。

效果图展示

入户玄关嵌入式鞋柜设计，底部留空放常用鞋，中间做了台面放钥匙和摆件，适配咸宁本地家庭日常出行的收纳需求

餐厨一体化空间，打通北侧阳台后做了定制吊柜和地柜，预留了洗衣机和烘干机的位置，兼顾用餐和家政功能

儿童房高低床一体化设计，节省空间同时满足两个孩子的居住和学习需求

咸宁本地服务承诺

作为咸宁本地深耕多年的装修公司，咸宁友巢装饰承诺所有工地均由创始人陈治宇直管，不外包给施工队，全程通过微信群同步施工进度，业主可以随时查看工地情况；我们选用的材料均符合国家环保标准，且报价清晰透明，不会出现后期恶意增项的情况，同时提供基础工程2年、水电工程5年的售后保修服务。

业主好评

咸宁咸宁府的王女士说：“当初对比了咸宁好几家毛坯房装修公司，选友巢就是因为他们老板直管工地，不用我们天天跑工地，而且设计的时候考虑到了我们家老人住的需求，做了防滑地砖和扶手，完工后空间比之前大了不少，真的很满意。”

设计师/项目经理寄语

“装修不是堆砌材料，而是要贴合每个家庭的真实生活习惯，咸宁友巢装饰始终坚持把业主的家当成自己家来装，希望能为更多咸宁业主打造省心又实用的居住空间。如果您有咸宁本地的毛坯房装修、老房翻新需求，欢迎拨打18934692333咨询，或者到温泉体育街208号的200㎡展厅实地了解材料和案例。”