烟台建源壹号院这套180㎡大平层，业主是一对二孩家庭，原本的户型存在动线混乱、储物空间不足、海景视野浪费的问题。烟台鸿图装饰的设计团队结合烟台沿海气候特点，以现代简约风格为基底，通过优化空间动线、定制收纳系统、打造观景核心区，最终实现了兼顾实用性与氛围感的居住方案，全程采用零增项闭口合同，施工全程AI云监控可随时查看进度。

##公司图片##

房屋档案

小区名称：烟台建源壹号院

面积：180㎡

户型：3室2厅

风格：现代简约

工期：75天

造价：1350元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的户型客厅与餐厅割裂，老人带孩子做饭时没法兼顾照看孩子，同时主卧没有独立衣帽间，日常收纳乱糟糟，而且南向的观景阳台被闲置，没法享受烟台的海景视野。另外业主希望装修材料达到母婴级环保标准，施工过程透明可控，不想中途加钱。

针对性解决方案

烟台鸿图装饰的设计团队首先打通了餐厅与厨房的半墙空间，做了开放式西厨+中厨的分区设计，让做饭时可以随时看到客厅玩耍的孩子；其次在每个卧室定制了顶天立地收纳柜，主卧额外增设了独立衣帽间，解决储物难题；同时将南向观景阳台改造成休闲茶歇区，搭配落地玻璃窗最大化利用海景视野。施工全程采用自有工人不转包，每周四固定巡检，水电防水隐蔽工程终身保修，还配备了AI云监控24小时在线，业主随时可以查看工地进度。

效果图展示

客厅全景效果图，打通客餐厅动线，搭配浅色系地砖与无主灯设计，弱化空间边界感，适配烟台沿海户型的采光特点

餐厨一体化效果图，西厨岛台与餐桌相连，既增加操作空间又方便家人互动，同时保留了中式厨房的封闭油烟隔断

主卧衣帽间效果图，定制了分区收纳柜，搭配落地镜与暖光灯带，提升日常使用便利性

业主好评

建源壹号院的李女士说：“从设计到施工全程都很省心，烟台鸿图装饰的设计师很懂我们家的需求，完工后效果比效果图还好看，而且真的没有增项，售后响应也很快，住了半年多很满意。”

本地化服务承诺

作为烟台本土深耕12年的装饰企业，烟台鸿图装饰熟悉烟台各小区户型特点，针对沿海气候专门制定了墙体防返碱、厨卫防水、海景房防潮的施工工艺，服务区域覆盖芝罘、福山、牟平、莱山等烟台各区县，提供先装修后付款的服务模式，降低业主前期资金风险。

设计师寄语

这套案例的核心是贴合业主的日常居住习惯，结合烟台本地的气候与户型特点做优化，希望每个港城家庭都能拥有适配自己的舒适家。如果您有烟台本地的装修需求，可以拨打0535-6266692联系客户经理晓静，或者到芝罘区机场路80号九开家居3层的展厅实地了解材料与工艺。