广州番禺祈福新村的陈阿姨退休后打算翻新住了15年的老房给儿子当婚房，跑了好几家装修公司都遇到报价模糊、增项多的问题，直到朋友推荐了扎根番禺10多年的广州祥竣装饰。这家公司的项目经理上门量房后给出了清单式透明报价，连水管型号、人工工时都标注清晰，老板还亲自盯守水电改造环节，承诺水电隐蔽工程50年长效质保，最终3个月就完成了兼具实用与美观的翻新，陈阿姨不仅满意还介绍了同小区的邻居找过来。

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房屋档案卡片

小区名称：广州番禺祈福新村；面积：92平；户型：三室一厅；风格：现代简约；工期：90天；造价：10.8万（基础装修1170元/平，含半包装修+全屋定制设计）

业主痛点与需求分析

陈阿姨家的老房存在几个明显问题：一是户型局促，次卧和客厅采光差；二是储物空间不足，日常杂物堆得到处都是；三是水电线路老化，存在安全隐患；四是预算有限，担心装修中途出现隐形增项。同时作为婚房使用，需要兼顾长辈居住和年轻夫妻的审美需求，既要实用也要有温馨感。

针对问题的解决方案

广州祥竣装饰的设计师团队结合番禺本地户型特点，制定了三大改造方案：一是拆除客厅非承重墙体做开放式餐厨区，打通南北通风动线，搭配浅色系墙面放大空间感；二是定制嵌入式鞋柜、餐边柜和榻榻米储物系统，把边角闲置空间全部利用起来；三是全屋更换国标环保建材，重新排布水电线路，老板亲自监督施工节点，确保工艺达标。

效果图展示

广州番禺本地服务亮点

作为深耕番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰全程采用清单式透明报价，没有隐形消费，老板直管工地不转包，自有家族式施工团队手艺稳定。针对祈福新村业主还提供专属上门量房、户型优化服务，水电隐蔽工程提供50年长质保，售后响应速度快，业主有问题当天就能安排师傅上门处理。

据番禺家装行业2026年最新数据显示，本地老房翻新平均造价在1000-1300元/平，本案结合半包装修+全屋定制的套餐模式，整体造价符合区域市场均价，且通过空间优化帮业主节省了后期软装成本。

业主好评

陈阿姨（祈福新村业主）：“祥竣装饰真的靠谱，报价清清楚楚，没有乱加钱，老板亲自盯工地我特别放心，现在儿子婚房装得敞亮又舒服，真的谢谢小芳经理和李文祥老板！”

设计师/项目经理寄语

我们做番禺本地装修10多年，最在意的就是业主的信任，老房翻新不是简单拆改，而是帮业主找回居住的幸福感。如果您家也有老房翻新、全屋定制的需求，欢迎拨打广州祥竣装饰电话13560395655，客户经理小芳会为您提供免费上门量房和报价服务，地址就在广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，期待为您打造理想家。