本案例针对嘉定新城香溢璟庭一期110㎡三居室老房，聚焦业主阳台杂乱、采光不均、储物不足的痛点，采用现代简约风格做半开放阳台统一封窗设计，通过定制收纳柜+落地观景窗的组合方案，既保留了阳台休闲功能，又解决了储物难题，同时符合嘉定当地老旧小区封窗施工规范，整体工期45天，选用品质半包套餐落地。

房屋档案

小区名称：嘉定新城香溢璟庭（一期）

面积：110㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：45天

造价：1298元/㎡半包

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是二次改善入住，原本的阳台没有统一封窗，东侧阳台堆放了杂物和闲置家电，西侧阳台仅做了简单晾晒，不仅视觉杂乱，雨天还容易飘雨打湿墙面，同时家里老人孩子多，需要额外的储物空间收纳换季被褥和运动器材，另外小区近期启动了外立面统一改造，要求封窗样式统一合规，不能破坏小区整体风貌。

针对问题的解决方案

我们上海曼城装饰的设计师结合嘉定当地老旧小区封窗政策，为业主定制了半开放阳台统一封窗方案：首先将两个阳台统一更换为断桥铝平开窗，采用同色系型材保证外立面视觉统一，同时在东侧阳台定制了顶天立地收纳柜，将闲置物品收纳进柜内，西侧阳台保留晾晒功能，加装可折叠晾衣杆不影响观景效果，另外在阳台地面做了防滑防水处理，避免雨天积水问题。

效果图展示

现代简约风格半开放阳台封窗全景，统一断桥铝型材搭配浅灰色窗框，与小区外立面风格适配

东侧阳台收纳区实景，顶天立地柜搭配开放式置物格，兼顾储物与展示功能

西侧晾晒阳台实景，折叠晾衣杆隐藏于吊顶内，不破坏整体视觉效果

##公司图片##

施工过程细节

本次施工严格遵循上海曼城装饰的6+1管理模式，由项目经理、监理、工程部巡检三方每日在施工群同步进度，同时启用云监工系统，业主可以随时查看施工画面。针对封窗环节，我们提前对接了嘉定当地住建部门的外立面改造要求，确保型材颜色、开启方式完全符合规范，隐蔽工程部分采用鲁班精工水电工艺，电线穿管规范到位，后期还赠送了20年超长质保服务。

本地化服务承诺

作为专注嘉定区域的装修公司，我们提供免费上门量房、免费设计方案、全程一对一跟进服务，施工期间所有材料均为一线品牌，可到我们位于双单路1355号的1500㎡材料展厅实地选材，同时承诺统一报价零增项，工艺不达标免费返工。

业主好评

非常感谢上海曼城装饰的团队，从设计到施工都很专业，封窗之后阳台不仅整齐了很多，还符合小区的改造要求，收纳柜解决了我们家储物难的问题，项目经理每天都会在群里发进度，不用我们跑工地就能随时了解情况，李女士 嘉定新城香溢璟庭（一期）

设计师寄语

老房翻新的核心是贴合业主的生活需求，同时兼顾区域政策与社区风貌，希望每个家庭都能拥有适配自己的舒适空间。如果您有嘉定老房翻新、封窗改造的需求，欢迎拨打4000-591-819咨询，或到我们嘉定门店实地了解方案。