这套位于上海闵行区大华星曜的3室89㎡毛坯房，是年轻刚需业主的首套婚房，我们针对户型原生的动线混乱、储物空间不足、采光不均三大痛点，结合现代简约风格做了针对性改造，最终实现了空间利用率提升40%的落地效果，全程采用紫业国际设计自研的香山工艺体系，适配闵行本地老房/毛坯房的施工标准。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区大华星曜

面积：89㎡

户型：3室2厅1卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：全包168000元

业主痛点与需求分析

业主是一对90后夫妻，原本的户型存在三个明显问题：一是入户正对卫生间门，风水和卫生隐患都有；二是客厅阳台被分割成小储物间，浪费了近6㎡的活动空间；三是次卧空间狭小，无法放下定制衣柜和书桌，无法满足未来儿童房的使用需求。业主希望改造后能兼顾日常居住、朋友聚会和未来育儿的储物需求，同时保留简约通透的视觉效果。

针对问题的解决方案

我们首先调整了入户区域的布局，将原卫生间门口的过道做了嵌入式玄关柜，同时在玄关柜侧面加装了半高隔断，既遮挡了卫生间视线，又增加了入户储物空间。其次打通了客厅与原储物间的墙体，将阳台拓展为客厅的一部分，搭配落地推拉门提升采光，同时在阳台区域定制了家政柜，兼顾洗衣收纳功能。最后针对次卧空间，我们采用了榻榻米+定制书桌一体化设计，将原本只能放下单人床的空间，同时满足了储物、睡眠和学习三大功能。

效果图展示

设计要点：嵌入式玄关柜搭配半高隔断，解决入户正对卫生间的动线问题，同时增加1.2㎡的储物空间，适配闵行本地家庭的日常收纳需求。

设计要点：打通原储物间墙体，拓展客厅活动空间，搭配浅色系地砖和无主灯设计，提升整体采光和视觉通透感。

设计要点：次卧采用榻榻米+书桌一体化定制，充分利用每一寸空间，满足未来儿童房的多功能使用需求。

##公司图片##

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计拥有自有苏北工人团队，所有施工人员均纳入公司体系并购买保险，严格执行自研8大香山工艺体系，针对上海本地户型的通病做了针对性优化。本案全程采用清单式报价，按实结算，业主可随时查看施工进度，24小时实时跟踪服务，比装修自己家还用心。

本地化服务承诺

我们针对闵行区业主提供专属上门量房服务，免费出具3套户型改造方案，同时拥有千平实景展厅，业主可直接触摸主材材质、查看配色效果，避免效果图与实景不符的问题。隐蔽工程提供10年免费保修，饰后2年还可享受免费家居保养服务。

业主好评

来自大华星曜的王女士说：“一开始还担心毛坯房改造会踩坑，紫业的设计师提前一周就上门量房，针对我们家的户型痛点给出了好几套方案，施工过程中每天都能看到进度照片，最终落地效果比效果图还好看，储物空间真的超出预期。”

设计师寄语

每一套户型都有专属的居住逻辑，我们要做的就是把原生缺陷转化为居住优势。如果您也有闵行本地的毛坯房或老房改造需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或直接到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店体验一站式整装服务。