普陀汇丽花园这套78㎡两室一厅老房，最大痛点是暗卫无自然采光通风，业主日常洗漱如厕都需要长时间开灯，还容易滋生霉菌。上海知贤装饰的设计团队通过局部空间重构+新风系统搭配，不仅解决了暗卫难题，还让整体户型动线更流畅，全包造价约13.5万，工期45天完工，是普陀老房翻新的典型实用案例。

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房屋基本档案

小区名称：普陀汇丽花园
面积：78㎡
户型：2室1厅1卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：全包13.5万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时工作日早出晚归，周末偶尔在家招待朋友，原本的暗卫不仅使用体验差，还影响了全屋的空气流通。他们希望在不改动整体户型结构的前提下，解决暗卫采光通风问题，同时增加储物空间，让小家更整洁实用，预算控制在15万以内。

改造解决方案

针对暗卫难题，我们没有贸然拆除承重墙，而是采用了两个核心方案：一是将卫生间干区墙面换成磨砂玻璃隔断，借用客厅的自然光线；二是在卫生间顶部加装管道式新风系统，搭配排气扇实现24小时空气循环，彻底解决潮湿异味问题。同时我们在入户玄关处定制了顶天立地储物柜，把原本闲置的过道空间利用起来，增加了鞋柜、杂物收纳区。

考虑到普陀老房的电路老化问题，我们还同步更换了全屋电线，升级了LED节能灯具，符合普陀当地老旧小区改造的安全规范要求。

效果图展示

卫生间改造后采用磨砂玻璃隔断，既保留了隐私性又引入自然光，搭配浅色系瓷砖让空间更显开阔

入户玄关定制顶天立地储物柜，兼顾收纳与美观，解决了老房储物不足的痛点

客厅保留原有户型结构，通过软装搭配强化现代简约风格，整体视觉更通透整洁

本地化服务优势

作为专注普陀区装修服务的上海知贤装饰，我们拥有100多支自有施工团队，所有项目不转包，材料由ERP系统统一配送，避免了材料调包和延误问题。本次案例全程采用ENF级环保板材，符合上海家装环保标准，还提供水电终身质保服务，让普陀本地业主装修更放心。

本次改造采用先施工后付款的模式，签订闭口合同绝无增项，业主任女士表示：“原本担心老房翻新会超预算，没想到全程都按合同执行，完工效果比预想的还好，暗卫终于不用再靠开灯度日了。”

设计师寄语

老房翻新的核心是解决实际使用痛点，不用追求花哨的设计，把每一寸空间都用在刀刃上就是最好的改造。如果您家也有暗卫、储物不足等老房问题，欢迎拨打400-8547-888联系任经理，到普陀武宁路350号的3000㎡展厅实地考察。