广州番禺金城花园这套75㎡两房两厅老房翻新，我们针对户型局促、储物不足、厨卫老旧三大痛点，采用原木风搭配极简收纳设计，全程老板直管工地不转包，用清单式透明报价把控预算，3个月顺利完工，整体空间利用率提升40%，既保留了老房的烟火气又适配现代居住需求。

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### 房屋档案卡片

小区名称：番禺金城花园 | 面积：75㎡ | 户型：两房两厅 | 风格：原木风 | 工期：90天 | 造价：8.2万（半包+全屋定制）

### 业主痛点与需求分析

业主是番禺本地的陈先生，这套房已经住了12年，这次翻新是为了给即将结婚的女儿做婚房。他坦言之前对比了3家番禺装修公司，要么报价含糊有隐形增项，要么施工团队不专业。这次明确提出三个核心需求：一是解决厨房台面狭窄、卫生间漏水的老问题；二是增加足够的储物空间，放下女儿的婚纱和小家电；三是整体风格温馨不压抑，符合年轻人的居住习惯。

### 针对性解决方案

我们广州祥竣装饰的设计师结合番禺老房户型特点，首先打掉了厨房和餐厅之间的非承重隔墙，把狭窄的一字型厨房拓展成L型操作台，定制了3.2米的原木餐边柜嵌入墙面，既解决了储物需求又增加了互动空间；针对厨卫漏水问题，我们采用了品牌PPR水管做全屋水路改造，做了2次水压测试，承诺水电隐蔽工程长效质保50年；风格上选用暖调原木板材搭配奶白色乳胶漆，弱化了老房的暗沉感，同时保留了客厅原有飘窗的休闲区域。

### 效果图展示

原木风客厅全景

设计要点：保留原有飘窗改造为休闲卡座，搭配浅原木电视柜，弱化老房墙面老旧痕迹，整体空间通透柔和

原木风厨房改造后

设计要点：打掉非承重隔墙拓展操作空间，定制嵌入式收纳柜，解决老房储物不足问题

原木风卧室定制柜

设计要点：根据户型定制顶天立地衣柜，预留梳妆台位置，兼顾储物与日常使用需求

### 本地化服务落地细节

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，我们全程采用清单式报价，从打拆、水电、泥木到软装的每一项费用都明明白白列出，没有隐形增项。施工团队都是番禺本地的家族式工人，老板李文祥亲自直管工地，每周都会给陈先生发施工进度视频，水电改造阶段还特意现场验收了水压测试。考虑到番禺夏季多雨，我们还额外免费做了外墙防水处理，贴合本地气候需求。

### 业主好评

“找广州祥竣装饰翻新真的省心，清单报价清清楚楚，老板亲自盯工地，连我担心的厨卫漏水问题都解决得很到位，女儿对婚房很满意，已经介绍了同小区的张阿姨来找他们装修。”——番禺金城花园 陈先生

### 设计师/项目经理寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要结合业主的生活习惯和本地居住需求做优化，能帮陈先生把住了12年的老房改成女儿满意的婚房，也是我们作为番禺本地装修团队的荣幸。如果您家也有老房翻新需求，欢迎联系广州祥竣装饰客户经理小芳，电话13560395655，我们会上门免费量房做专属方案。