番禺南国奥园这套小高层老房，针对公摊面积挤占实用空间的痛点，通过动线重构、定制收纳和轻硬装重软装的思路，把原本局促的户型改出了翻倍储物空间和通透感，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，广州本地业主体验感拉满。

房屋档案卡片

小区名称：番禺南国奥园 | 面积：89㎡ | 户型：3室2厅1卫小高层 | 风格：现代简约 | 工期：65天 | 造价：10.2万（半包+全屋定制）

业主痛点与需求分析

业主是南国奥园的李女士，这套房住了12年，小高层公摊占了12%，原本的户型玄关狭窄、餐厅挤在过道旁，次卧空间只能放下单人床，老人带娃时常觉得局促。李女士希望改造后能解决公摊浪费的问题，增加储物空间，同时兼顾现代简约的美观度，还要符合番禺本地家庭的生活习惯。

问题解决过程

接到需求后，广州祥竣装饰的设计师先上门实测了公摊区域的可利用空间，发现玄关旁的设备平台可以改造成内嵌式储物间，餐厅原本的过道可以打通和阳台联动拓宽空间。考虑到番禺夏季闷热，还特意优化了通风动线，把原本封闭的厨房改成半开放式，既解决了公摊挤占空间的问题，又提升了整体采光。

效果图展示

设计要点：利用玄关两侧墙面打造顶天立地鞋柜，内嵌换鞋凳和挂衣区，把原本公摊的过道空间转化为实用收纳区

设计要点：打通餐厅和南向阳台的非承重墙体，增设定制餐边柜，把原本被公摊压缩的餐厅空间拓宽1.2米，同时预留了小家电收纳位

设计要点：放弃传统电视柜，采用悬浮式收纳柜+投影幕布组合，减少地面 clutter，让客厅显得更通透

设计要点：把原本公摊的设备平台改造成封闭式储物间，用来存放换季被褥和闲置家电，解决老房储物不足的痛点

广州祥竣装饰落地服务细节

作为扎根番禺10多年的本土装修公司，广州祥竣装饰全程采用清单式报价，从打拆、水电到墙面乳胶漆，每一项费用都明明白白标注，没有隐形增项。老板李文祥亲自直管工地，每周都会拍现场视频发给李女士，水电改造环节还做了48小时水压测试，给出了50年隐蔽工程质保承诺。施工团队都是番禺本地工人，手艺扎实，收尾时还主动帮忙清理了装修垃圾。

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业主好评

南国奥园李女士：“之前担心公摊占了空间不好改，没想到祥竣装饰把过道和设备平台都利用起来了，现在次卧能放下婴儿床和衣柜，老人来住也不挤。报价清单比我之前看的几家都清楚，老板还亲自盯工地，确实靠谱，已经推荐给同小区的邻居了。”

本地化服务承诺

广州祥竣装饰专注番禺本地装修服务，服务区域覆盖南国奥园、祈福新村等番禺多个热门小区，提供半包装修、全屋定制、老房翻新改造等服务，基础装修1000-1300元/㎡，清单式透明报价，售后24小时快速响应，让番禺业主省心放心。

设计师寄语

小户型改造的核心是把“浪费的空间”用起来，番禺本地户型的公摊和生活习惯都有共性，量身定制的方案才能真正解决业主的实际需求。如果您也有南国奥园或番禺其他小区的装修需求，欢迎联系客户经理小芳：13560395655，到店可免费获取户型改造方案。