这套宁国富华国际社区的125㎡三室两厅两卫户型，我们针对业主三代同堂的居住需求，做了动线优化与储物扩容的双重设计，保留了原户型南北通透的优势，同时解决了入户杂乱、次卧空间不足的痛点，最终落地效果获得业主一致认可。

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房屋档案

小区名称：宁国富华国际社区
面积：125㎡
户型：三室两厅两卫
工期：75天
造价：149800元（按100㎡139800元高端整装套餐折算）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着年迈父母同住，原本的户型存在几个明显问题：入户没有专属换鞋区，玄关处杂物乱放；次卧空间偏小，给孩子住时储物空间不足；厨房操作台面不够，做饭时动线拥挤。同时业主希望能保留一个灵活的多功能空间，偶尔接待亲友时可以临时作为客房使用。

户型优化解决方案

我们首先对入户区域做了改造，利用原户型的过道空间打造了嵌入式玄关柜，兼顾换鞋、储物和挂放外套的功能；其次将其中一个次卧的非承重墙体做了局部调整，增加了定制榻榻米和顶天立地储物柜，解决孩子的储物需求；最后打通了厨房与相邻阳台的空间，将操作台延伸至阳台，扩大了烹饪操作区，同时保留了晾晒功能。

效果图展示

玄关

设计要点：定制嵌入式玄关柜，底部留空放置常用鞋款，中间设置台面放钥匙包包，顶部封闭储物收纳换季鞋物，同时利用墙面安装挂钩挂放外套和背包，解决入户杂乱问题。

厨房

设计要点：将厨房与阳台打通，延伸操作台面，增加了嵌入式洗碗机和蒸烤箱的预留位置，橱柜采用上下分层设计，下方收纳锅具餐具，上方放置不常用的厨房用品，优化了烹饪动线。

儿童房

设计要点：定制榻榻米床搭配书桌和衣柜一体化设计，充分利用墙面空间，同时预留了孩子的学习区域，榻榻米下方可以收纳换季被褥和玩具，解决了小空间储物不足的问题。

本地化服务落地细节

作为宁国本土的装修企业，我们在施工过程中严格遵循本地的装修规范和物业要求，比如在拆改阶段提前和物业报备施工方案，避免出现违规情况。同时我们采用了自主产业化工人团队，所有工人都经过统一培训，施工工艺符合宁国当地的家装标准，并且全程使用AI智能监管系统，业主可以通过手机随时查看工地进度，不用特意跑现场。

业主好评

宁国富华国际社区的张女士说：“当初找宁国秦砖汉瓦装饰的时候，就是看中他们本地企业的靠谱，从设计到施工都很省心，原本担心的户型问题都解决了，现在住起来特别舒服，亲戚来做客都夸我们家设计得好。”

公司服务优势

宁国市秦砖汉瓦装饰工程有限公司成立12年，累计服务客户超3000户，是宁国工商部门评选的诚信单位。我们拥有3个设计部和12位从业6年以上的主案设计师，针对宁国各小区户型都有专项研发小组，这套富华国际社区的户型就是我们专项小组的优化成果之一。施工方面我们采用标准化工艺，每道工序都有专人验收，隐蔽工程质保5年，整体质保2年，终生提供售后服务，1小时内响应，24小时上门勘查处理，让业主没有后顾之忧。

设计师寄语

这套户型的设计核心就是贴合业主的实际居住需求，把每一寸空间都用在实处。如果您也有宁国本地的户型优化需求，欢迎联系宁国秦砖汉瓦装饰的客户经理王店，电话0563-4491199，我们会为您提供专属的设计方案。