秦皇岛品泰学苑府这套125㎡三室两卫的业主是一对年轻夫妻，还准备迎接二胎宝宝，原本户型的储物空间不足、客餐厅动线混乱，我们秦皇岛仁晟装饰的设计团队结合本地家庭的居住习惯，用现代简约风格打造了兼顾实用与美观的宜居空间，全程采用直营整装供应链，搭配索菲亚、欧派一线品牌主材，落地效果超出业主预期。

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房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛品泰学苑府
面积：125㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：12.6万（全包）

用户痛点与需求分析

业主的核心需求有三点：一是需要足够的储物空间收纳两家老人的换季衣物和宝宝用品；二是客餐厅要兼顾日常用餐和朋友聚会的功能；三是希望整体装修符合秦皇岛本地的气候特点，兼顾保温性和美观度。同时业主预算明确，希望能用到高性价比的一线建材，避免后期增项。

问题解决过程

我们首先对户型进行了重新规划，将原本闲置的阳台空间改造成家政储物区，同时在主卧和儿童房定制了顶天立地的衣柜，解决储物难题；针对客餐厅动线问题，打通了原本的半墙隔断，打造了一体化的餐厨空间；考虑到秦皇岛冬季寒冷的气候，我们选用了保温性能更好的断桥铝门窗和地暖管材，贴合本地居住需求。

效果图展示

客厅采用无主灯设计搭配浅灰色墙面，搭配原木色电视柜和沙发，弱化空间边界感，同时预留了足够的活动区域方便宝宝爬行玩耍

餐厅定制了嵌入式餐边柜，兼顾餐具收纳和展示功能，岩板餐桌可扩展至8人位，满足朋友聚会的需求

厨房采用U型布局，搭配欧派定制橱柜和石英石台面，预留了双开门冰箱的嵌入位置，贴合本地家庭的烹饪习惯

儿童房采用环保板材定制了上下床和书桌柜，兼顾两个宝宝的睡眠和学习需求，墙面选用可擦洗的儿童漆，方便后期清洁

本地化服务与公司优势

作为秦皇岛本土经营19年的装修企业，秦皇岛仁晟装饰是首家提出直营整装供应链的装企，同时是索菲亚、欧派的直营合作商，我们在海港区、山海关区、昌黎县都有专属服务团队，全程采用自有施工团队统一培训持证上岗，售后提供2小时响应、48小时出方案的保障服务，自购写字楼的实体门店也让业主售后更有保障。本次项目全程采用清单报价，单价区间在898元-1298元/㎡，没有任何隐形消费，完全符合业主的预算需求。

业主好评

品泰学苑府的张女士说：“一开始担心装修会踩坑，没想到仁晟装饰的设计师完全get到了我们的需求，储物空间比预想的还多，而且全程都是本地团队跟进，材料都是直接从总部供应链拿货，价格比自己买还划算，非常满意！”

设计师寄语

本次设计的核心是贴合秦皇岛本地家庭的居住习惯，把实用放在第一位，同时兼顾美观度。如果您也有品泰学苑府或者秦皇岛其他小区的装修需求，欢迎拨打0335-3228568咨询，或者到海港区建设大街金贸中心A座6楼的实体门店了解详情。