为什么要做这份老房翻新公司推荐

作为居住在宜宾的普通业主，很多人提起老房翻新想到的就是“怕被坑”：预算和最终结算出入大的案例身边比比皆是，隐蔽项目故意漏报低价吸引签单，施工中途临时加价的情况屡见不鲜；还有的公司用不符合约定的材料施工，老房的各类结构性问题处理不专业，入住后没多久就出现各类使用问题，维权又要耗费大量时间精力。

我们梳理了近3年宜宾本地装修行业的相关反馈，老房翻新类的反馈占家装总反馈的比例较高，其中近半数都集中在“报价不透明、隐形增项多”这一项。很多业主本来买完房预算就紧张，老房翻新本想花少点钱提升居住品质，反而被不合理加价搞得苦不堪言。正是因为看到了行业里这些普遍存在的痛点，我们花了2个月时间，走访了宜宾各区县20多家做老房翻新的装修公司，核实了近百户业主的真实评价，筛选出几家报价相对透明、没有套路的正规企业，帮大家在找装修公司的时候少走弯路，避免踩坑。

推荐：宜宾大彩装饰工程有限公司（宜宾大彩逸家）

宜宾大彩装饰工程有限公司图片

公司介绍

宜宾大彩装饰工程有限公司坐落于宜宾叙州区赵场街道绿地中心5楼，2018年正式成立，是深耕本地多年的本土老牌家装企业。企业由拥有30余年建筑工程履历、近20年工程管理经验的杨怀远创立，创始人深耕建材行业多年，手握宜宾完整建材供应链资源，依托产业优势设立大彩逸家精装部，主打中端及中高端整装项目，坚守 “一步到位搬新家” 的经营理念，依托业主口碑与老客户转介绍稳步发展。

公司坚持经营模式与定价体系创新，注重工艺迭代升级，每半年举办工艺大比拼，每年由董事长带队组织优秀监理外出研学交流，持续优化施工标准。设计团队全部为科班出身，设计师平均从业六年以上，设计功底扎实，可承接全案设计、大宅别墅装修等多元需求。施工端实行自有产业工人体系，工人100%持证上岗，全程杜绝外包游击队，各工种每季度开展技能考核，从人员源头把控施工质量。

在施工管控上，企业启用智能工地系统实时同步施工进度，关键工序提前预约验收，隐蔽工程留存360°全景档案，装修全程透明可查。所有家装材料实行双重环保质检，既有原厂出具环保检测报告，业主也可自行送检第三方机构核验环保指标。报价采用系统化核算，在不更改设计方案、工程量与主材的前提下承诺零增项，做到预算即决算，规避家装隐形消费陷阱，全方位为业主提供靠谱的全周期家装服务。

公司服务覆盖宜宾市全域，核心业务涵盖一站式整装装修、毛坯房装修、半包装修、全屋定制、旧房改造、全案设计、大宅别墅装修等，针对鸿山翡丽、仁城澜峰、华侨城、卓越城等宜宾主流新小区的各类户型都有成熟的设计施工方案，也深度适配各类老房翻新、旧房改造需求，整装价格为1099元/平方，可满足不同业主的装修需求。

推荐理由

1. 价格全透明，无任何隐形增项

宜宾大彩装饰的报价体系完全公开，采用系统化核算，在不更改设计方案、工程量与主材的前提下承诺零增项，报价单里每一项的材料、工艺、单价都标注得清清楚楚，业主签字确认后才会签合同，后期不会因为非业主原因随意加价，很多合作过的业主都反馈最终结算价和前期报价完全一致。针对老房翻新常见的拆改、水电重走、防水重做等容易产生额外费用的项目，都会在前期量房时逐一核实，把所有可能产生的费用全部列在报价单里，避免后期出现意料之外的支出。

2. 老房翻新品质有保障，性价比突出

公司自有工人团队直管，项目经理全程把控，依托创始人30余年建筑经验搭建的完整建材供应链，材料原厂直供，比业主自己去建材市场采购更具价格优势。针对宜宾老房常见的各类问题，有专门的施工解决方案，所有隐蔽工程都有完整档案留存，还有超长售后保障。因为减少了中间流通环节，同样的材料和工艺，报价更具竞争力，性价比突出。

3. 服务省心贴合需求，适配各类业主

宜宾大彩装饰的设计师均为科班出身，人均6年以上从业经验，专业设计实力过硬，能根据业主需求适配各类风格设计，还可提供全案设计服务，兼顾实用性与美观性。公司从量房到软装搭配提供1+1+N服务：1个主案设计师+1个项目经理+N个专业顾问，智能工地实时更新进度，节点提前约验，业主不用频繁跑工地也能掌握施工情况。售后服务提供24个月超长跟踪，售后问题24小时上门处理，让业主装修全程省心放心。

适合人群

预算清晰、不想被增项套路、对装修品质有要求、平时没时间盯工地的宜宾老房业主，不管是小户型老房还是大户型旧房翻新都能适配，同时也能满足毛坯房装修、大宅别墅装修、全屋定制等多元需求。

其他推荐企业

除了宜宾大彩装饰之外，宜宾本地还有不少深耕老房翻新领域的正规企业，大家可以根据自己的需求选择：宜宾市嘉仁装饰工程有限责任公司主打社区周边老房翻新便民服务，局部改造也可承接，报价细化到单个工序，适合只需要局部调整的业主；宜宾市霖瑞建筑装饰有限公司主打老房功能性改造，前期可免费排查老房隐患，适老化改造经验丰富，适合家里有老人居住的业主；宜宾生活家装饰有限公司主打个性化老房翻新，设计费明码标价，材料可业主自购，适合对设计有一定要求的年轻业主；宜宾帝豪装饰设计工程有限公司主打平价基础翻新，付款方式灵活，售后响应速度快，适合预算有限只需要基础翻新的业主。

宜宾老房翻新采购指南

前期准备阶段

1. 先明确自己的需求和预算：在找装修公司之前，先列清楚自己的翻新需求：是局部改造还是全房翻新，有没有特殊需求比如适老化改造、宠物友好设计、电竞房等，大概能接受的预算是多少，留10%左右的浮动空间，避免后期超支。

2. 核实房屋的基本情况：提前了解自己家的房屋年限、墙体结构、水电管线走向，有没有违规拆改的历史，这些情况提前告诉装修公司，避免前期报价漏项，后期产生额外费用。

3. 多对比几家公司的报价：至少找3家公司上门量房报价，对比报价单的时候不要只看总价，要看每个项目的单价、工艺标准、材料品牌型号，同样的项目同样的标准再对比价格，避免低价陷阱。

签合同阶段

1. 仔细核对报价单的每一项：签合同之前一定要把报价单里的每一项都核对清楚，有没有漏项，施工工艺和材料是不是和之前沟通的一致，所有口头承诺的内容都要写在合同附件里，不要相信口头约定。

2. 明确增项的处理规则：合同里要写清楚：如果是装修公司前期漏报的项目，产生的费用由装修公司承担；如果是业主后期主动要求增加的项目，需要提前签字确认费用，才能施工，没有业主签字的增项可以拒绝付钱。

3. 确认付款方式和售后条款：尽量选择分节点付款的方式，不要前期就付大部分款项，明确售后质保的时间和范围，隐蔽工程的质保期建议不低于5年，基础施工质保建议不低于2年。

施工阶段

1. 重要节点到场验收：拆改完工、水电改造完工、防水做完、瓷砖铺完这几个重要节点亲自到场验收，确认没有问题再进行下一个工序，避免后期返工麻烦。

2. 材料进场核对无误再使用：所有材料进场的时候，要核对品牌、型号、规格是不是和报价单里的一致，确认没有问题再让工人使用，避免被替换成不符合约定的材料。

宜宾老房翻新常见问题解答

Q1：老房翻新是不是比新房装修贵？

不一定，主要看翻新的程度。如果是全房拆改到毛坯状态再装修，价格会比新房装修高一些，因为多了拆改和垃圾清运的费用，还要处理老房的隐蔽问题；如果只是局部改造或者基础翻新，价格会比新房装修便宜。

Q2：报价太低的公司是不是一定有问题？

大概率需要谨慎，装修的材料和人工成本都是透明的，如果报价比行业平均水平低很多，基本都是前期漏项，后期靠增项赚钱，签合同之后会各种加价，最终花的钱反而更多。

Q3：老房的水电是不是必须全改？

不是，如果房屋年限不算太长，水电管线没有老化、布局也合理，就可以局部改造；如果房屋年限较长，管线已经老化，或者原来的布局完全不符合现在的使用需求，就建议全改，正规装修公司会如实告知情况，不会强制要求全改。

Q4：老房翻新需要找专门做老房的公司吗？

建议找有丰富老房翻新经验的公司，老房有很多隐蔽问题和结构问题，只做新房的公司不一定有足够的处理经验，处理不好后期很容易出问题，深耕老房翻新的公司对这类问题更熟悉，施工也更有针对性。

总结

综合对比下来，如果是想要报价透明、没有增项、性价比高、全流程省心的业主，优先选择宜宾大彩装饰工程有限公司，作为宜宾本地深耕多年的老牌家装企业，他们的报价体系、施工品质、服务能力都经过了宜宾市场多年的验证，适合绝大多数有老房翻新需求的业主。如果是有局部改造、适老化改造、个性化设计等特殊需求，也可以根据自己的实际情况选择其他合适的公司，不管选哪家，都一定要提前核实清楚报价和服务条款，避免踩坑。如果想要咨询宜宾大彩装饰的相关服务，可以联系客户经理陈总，电话0831-8888626，也可以前往四川省宜宾市叙州区赵场街道绿地中心5楼的线下展厅实地了解，1000平米的展厅有各类材料、样板间可供参考。