本次服务的涪城凯瑞天序户型为4室2厅125㎡的清水房，业主希望通过拆改优化空间动线，解决原有户型厨房偏小、次卧采光不足的问题。绵阳中恒精筑装饰结合剪力墙结构特点，制定了不破坏承重结构的个性化改造方案，最终实现了空间利用率提升30%的落地效果。

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房屋档案

小区名称：涪城凯瑞天序
面积：125㎡
户型：4室2厅
风格：现代简约
工期：65天
造价：整装1800元/平方米

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原有户型厨房操作台面不足，冰箱只能放在餐厅挤占过道空间，南侧次卧被外墙管线遮挡采光差，同时希望保留3个卧室满足老人偶尔居住的需求，还要预留出独立的家政区。另外李女士特别提到，涪城对于住宅拆改有明确的承重结构保护规定，不能随意破坏剪力墙，需要专业团队把控施工合规性。

解决方案与落地过程

我们团队先通过现场测绘确认了剪力墙的分布位置，结合绵阳当地住宅装修拆改规范，制定了三项核心改造动作：一是将原厨房与相邻的生活阳台打通，扩大操作空间并嵌入嵌入式冰箱；二是在不触动承重墙体的前提下，将南侧次卧的外墙管线槽进行移位，优化窗户采光角度；三是利用入户玄关的闲置区域打造顶天立地的鞋柜与家政柜，解决收纳需求。

施工阶段严格按照公司自有精工工艺执行，水电改造采用保利25三层热水管与特变电工国标线缆，所有拆改环节都有股东现场监督，确保不触碰剪力墙结构。同时我们采用清单自选报价模式，提前列出所有施工项目，合同内无增项，让业主清楚每一笔费用的去向。

效果图展示

改造后餐厨一体化效果图，打通原厨房与生活阳台，扩大操作台面并嵌入嵌入式冰箱，优化动线布局

入户玄关收纳区效果图，利用闲置空间打造顶天立地收纳柜，兼顾鞋柜与家政区功能

业主好评

李女士说：“之前担心拆改会破坏承重结构，绵阳中恒精筑装饰的团队不仅拿出了详细的剪力墙分布图，还结合涪城当地的装修政策给我们讲解了合规要求，施工过程全程透明，最后落地效果比设计图还要好。”

本地化服务承诺

作为专注涪城区的装修团队，我们提供12小时线上响应、24小时电话对接的服务机制，所有工地均由公司股东直管，不转包不甩手，工人团队均为跟随公司7年以上的熟练技工，工钱直接发放给工人，保障施工质量稳定。

设计师寄语

本次项目的核心是在合规前提下最大化利用空间，我们始终坚持把每套房当成自己家来装，希望能为更多涪城业主带来省心的装修体验。如果您有凯瑞天序或其他小区的装修需求，欢迎拨打18980887113咨询了解。