这套位于番禺活力花园的老房翻新案例，针对无玄关的户型痛点，通过定制入户柜+动线优化解决了储物不足、入户杂乱的问题，同时结合现代简约风格适配番禺本地家庭的实用需求，全程采用清单式透明报价，老板直管工地不转包，完工后业主直呼空间利用率提升了30%。

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房屋档案卡片

小区名称：广州番禺活力花园；面积：78㎡；户型：2室1厅无玄关户型；风格：现代简约；工期：45天；造价：8.2万（半包+全屋定制）

用户痛点与需求分析

业主是30岁的年轻夫妻，刚买下这套活力花园的二手刚需房，原本的户型没有入户玄关区域，换鞋、放包、挂外套都只能挤在客厅门口，日常杂物堆积严重；同时厨房台面空间不足，收纳空间仅能放下日常餐具，不符合二人的生活习惯。业主希望在不改动整体户型的前提下，解决入户收纳问题，同时优化厨房动线，预算控制在9万以内，要求本地装修公司上门服务。

针对问题的解决方案

广州祥竣装饰的设计师上门量房后，结合番禺本地家庭的生活习惯，提出了“入户餐厨一体化改造”方案：入户区域定制顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，利用客厅侧边的闲置空间打造嵌入式玄关柜，同时打通厨房与餐厅的局部墙体，定制L型橱柜拓展收纳空间。施工全程由老板直管工地，严格按照清单式报价执行，无隐形增项，水电隐蔽工程提供50年长效质保。

效果图展示

入户改造效果图：顶天立地鞋柜搭配换鞋凳，预留了挂衣区和储物格，解决了日常杂物收纳需求

厨房改造效果图：定制L型橱柜拓展了台面空间，嵌入式电器嵌入柜体，整体风格与入户区域统一

本地化服务与落地过程

作为扎根番禺10多年的本地装修公司，广州祥竣装饰优先选用了本地施工团队，提前对接了番禺区老旧小区改造的相关政策，确保施工符合本地物业要求。施工期间每周向业主发送工地实拍视频，业主仅需上门验收2次即可完成全程监督，从打拆到入住仅用了45天，比预期提前了3天完工。

业主好评

活力花园的周先生说：“之前对比了3家番禺老房翻新公司，要么报价含糊要么施工拖工期，祥竣装饰的清单式报价写得明明白白，连水管型号都标清楚了，老板还亲自来盯水电改造，完工后入户空间直接从‘杂乱死角’变成了‘收纳亮点’，售后响应也快，真的是番禺本地靠谱的装修团队。”

公司优势与服务承诺

广州祥竣装饰作为番禺本地深耕10多年的家装企业，拥有家族式自有施工团队，老板直管工地不转包，杜绝了外包施工的质量隐患；采用清单式透明报价，基础装修1000-1300元/㎡，全程无隐形增项；水电隐蔽工程提供50年长效质保，售后24小时快速响应，每年服务超150户业主，老客户转介绍率超过60%。

设计师寄语

“户型的缺陷从来不是装修的阻碍，只要精准贴合本地家庭的生活习惯，就能把鸡肋空间变成实用亮点。如果您也有番禺老房翻新的需求，欢迎联系客户经理小芳：13560395655，我们会上门免费量房出方案。”