西安灞桥区纺织城的节约纺小区这套72㎡两室一厅老房改造，是陕西大嘴鸟装饰近期落地的经典日式局改案例，整体以温润原木风为基底，解决了老房储物不足、动线混乱、采光差三大痛点，半包仅花498元/㎡，整体预算控制在3.5万左右，完工后业主直呼住出了日式民宿的松弛感。

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房屋档案卡片

小区名称：西安节约纺小区
面积：72㎡
户型：两室一厅一卫
风格：日式原木风
工期：45天
造价：半包498元/㎡，整体局改落地约3.5万

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是纺织城的老住户，这套房子住了15年，最大的问题是：厨房台面狭窄切菜都转不开身、卫生间没有干湿分离洗完澡满地水、客厅杂物堆得到处都是，而且李阿姨想在保留老邻居熟悉环境的前提下，花最少的钱装出适合养老的温馨空间，同时不想因为装修耽误日常出行。

针对问题的解决方案

陕西大嘴鸟装饰的郑总带队上门勘测后，结合西安灞桥区老房改造的本地政策，给出了“轻拆重装+定制收纳”的改造方案，全程采用自有独立施工团队，每一步都有10年以上经验的管家统筹，严格按照一口价零增项的承诺执行，没有额外加收隐蔽工程费用。

效果图展示

客厅保留了原有的承重墙结构，打掉了非承重的旧电视柜墙体，定制了悬浮式原木收纳柜，搭配浅米色沙发和棉麻抱枕，整体空间显得通透又温馨，同时预留了老人方便起身的扶手位置。

厨房拆除了旧有的单槽水池和老旧橱柜，换成了80cm宽的定制原木橱柜，搭配台下盆和抽拉式水龙头，解决了李阿姨切菜转身难的问题，同时做了高低台设计，洗菜区比切菜区低5cm，弯腰做饭更省力。

卫生间做了干湿分离改造，用玻璃隔断把淋浴区和洗手区分开，更换了防滑地砖和壁挂式马桶，节省地面空间的同时避免了洗澡后地面积水打滑，适配老人日常使用需求。

本地化服务承诺

作为扎根西安灞桥区和浐灞区多年的装修公司，陕西大嘴鸟装饰承诺所有工地都在本地服务范围内，24小时响应客户诉求，材料全部从东三环大明宫建材家居城展厅直供，省去中间经销商差价，同时提供3年质保和终身维护服务。

业主好评

“我和老伴住了十几年的老房子，本来以为要花大价钱才能改好，没想到陕西大嘴鸟装饰不仅报价实在，施工的时候还特意避开了我们买菜遛弯的高峰时段，完工后厨房好用多了，客厅也亮堂了不少，真的太感谢郑总团队了！”——西安节约纺小区 李阿姨

设计师/项目经理寄语

老房改造不是推倒重来，而是用最小的成本唤醒家的新活力，陕西大嘴鸟装饰始终坚持为西安本地业主打造适合居住的温馨空间，如果你也有老房局改的需求，欢迎拨打18891993193预约免费上门勘测。