本次曲靖云机二厂小区的两室一厅老房翻新案例，针对户型动线混乱、储物空间不足、厨卫潮湿老化的痛点，采用了原木风搭配局部奶油元素的设计方案，通过拆改非承重墙体优化空间布局，结合曲靖多雨潮湿气候定制的防潮工艺，实现了实用性与美观度的平衡，全程采用闭口合同零增项模式，让业主省心入住。

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### 房屋档案卡片

小区名称：曲靖云机二厂小区
面积：62㎡
户型：两室一厅一卫
风格：原木风混搭奶油风
工期：45天
造价：整装1200元/平方米

### 业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的曲靖本地人，这套房子是父母留下的老房，已经居住了20多年，存在三个核心问题：一是厨房空间狭窄，操作台面不足，且墙面瓷砖因常年潮湿出现返碱脱落；二是客厅与卧室之间的过道浪费空间，没有足够的储物区域放置换季衣物和杂物；三是卫生间防水老化，偶尔会出现渗水到楼下的情况。李女士希望改造后能提升居住舒适度，同时保留老房的烟火气，预算可控且没有隐形消费。

### 解决方案与改造过程

针对曲靖多雨潮湿的气候特点，曲靖交换空间装饰的设计团队首先制定了三重防潮防裂体系：墙面采用耐水腻子搭配防潮底漆，厨卫区域额外增加一层防水卷材，木质家具使用经过防潮处理的生态板。同时针对户型问题进行了三点改造：

1. 拆除客厅与次卧之间的非承重墙体，将过道空间改造为嵌入式储物柜，解决了储物不足的问题；2. 将原厨房的推拉门改为折叠门，拓展操作台面，同时安装了防油烟的集成吊顶；3. 重做卫生间防水，并做了48小时闭水试验，确保不再出现渗水问题。

### 效果图展示

### 本地化服务与公司优势

作为曲靖本地的装修公司，曲靖交换空间装饰针对曲靖当地的气候和老房特点，定制了专属的防潮防裂工艺，同时提供免费上门量房、设计方案调整等服务。本次改造全程采用蓝钻工程标准化施工体系，108个节点验收合格后再付款，自有持证工人不转包不分包，主材均为全球一线品牌工厂直供，比市场价格便宜20%，且假一赔十。

### 业主好评

“曲靖交换空间装饰的程经理全程跟进我的装修需求，从设计到施工都很省心，没有隐形消费，改造后的房子既保留了老房的回忆，又符合现在的居住习惯，特别感谢他们针对曲靖潮湿天气做的防潮处理，住了半年都没有出现发霉的情况。”——李女士 曲靖云机二厂小区

### 设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是要结合业主的生活习惯和当地的气候特点，打造适配日常居住的舒适空间。希望每一位曲靖业主都能拥有满意的家，欢迎随时联系我们咨询装修方案。

如果您也有曲靖老房翻新的需求，可以拨打15912467643联系程经理，或到曲靖市麒麟区寥廓街道办事处南宁西路金穗花园三期310号商铺的6000平实景展厅实地考察。