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淄博
黄金国际装修事项

黄金国际主要房型装修方案、常见问题

黄金国际
黄金国际介绍
楼盘基础信息
项目 内容
小区全称 黄金国际
详细地址 张店区华光路与世纪路交汇处东南角
建成/开盘年份 山东黄金地产旅游集团有限公司淄博分公司
总楼栋数 42栋
总户数 3800户
小区当前均价 11200元/㎡
主力面积段 89-268㎡
物业公司 深圳万厦居业有限公司淄博分公司
黄金国际户型1:两室两厅一卫89㎡
这个户型适合刚需小家庭,客餐厅一体化设计可以通铺浅灰色地砖,墙面刷奶白色乳胶漆,阳台封装后做洗衣柜加吊柜组合,充分利用收纳空间。厨房做L型橱柜,预留双开门冰箱位置,卧室铺实木复合地板,主卧做嵌入式衣柜,次卧可以设计成榻榻米加书桌的多功能房,整体走简约风,空间通透不压抑,日常居住实用性很强。
黄金国际户型2:三室两厅一卫118㎡
这个户型是经典改善入门款,进门处做通顶入户玄关柜,区分收纳鞋子和日常杂物。客餐厅相连,电视背景墙做简单的岩板加木格栅设计,沙发背景墙刷浅咖色乳胶漆搭配装饰画。三个卧室分别安排为主卧、儿童房和老人房,每个房间都做嵌入式衣柜,卫生间做干湿分离,淋浴区铺防滑地砖,厨房做U型橱柜,动线合理,适合一家三口居住。
黄金国际户型3:三室两厅两卫143㎡
这个户型空间开阔,适合三代同堂居住,入户做双玄关柜,一边放常用物品一边做换季收纳。客餐厅做横厅设计,中间不用做隔断,留出充足的活动空间,南向双阳台一边做生活洗衣区一边做休闲区摆放茶桌。主卧带独立卫生间,做干湿分离还可以安排智能马桶,次卧分别做儿童房和老人房,厨房做开放式加岛台设计,平时聚餐用餐很方便,整体走轻奢风,质感十足。
黄金国际户型4:四室两厅两卫168㎡
这个户型属于改善大户型,进门做独立玄关区,摆放端景台提升入户氛围感。客餐厅南北通透,通铺大理石地砖,电视背景墙做整面定制收纳柜,兼具展示和储物功能。四个房间分别做主卧、儿童房、老人房和独立书房,书房可以做整面书架加榻榻米,平时办公来客都能用。主卧带衣帽间和独立卫生间,浴缸淋浴都可以安排,厨房做U型橱柜加嵌入式家电,整体走新中式风格,沉稳大气。
黄金国际户型5:五室两厅三卫268㎡
这个户型是大平层户型,适合人口多的家庭或者追求高品质居住的人群。入户做挑高玄关,摆放定制装饰柜,客餐厅做贯通式设计,南向三面宽采光充足,超大阳台可以划分出健身区和养花区。三个卫生间都做干湿分离,主卧带超大衣帽间和双人洗漱台的独立卫生间,另外四个房间可以安排老人房、两个儿童房、书房还有独立保姆房,厨房做中西双厨设计,满足不同用餐需求,整体走现代简约风,舒适感拉满。
黄金国际装修常见问题
老房改造时窗户漏风该怎么处理,性价比高的方案?
可以先检查窗户密封胶条是否老化,更换新的三元乙丙胶条,或者在原有窗户内侧加装一层塑钢窗,既能解决漏风问题,成本也相对较低。
旧房改造中拆除旧家具需要注意哪些问题?
拆除旧家具时要避免破坏原有墙体和水电管线,大件家具要提前联系清运,不要随意堆放占用施工空间,拆除后要及时清理现场保证施工安全。
有没有适合老房的简约风改造案例参考?
可以参考浅色调全屋通铺地砖,定制嵌入式柜体弱化墙面存在感,更换复古感的灯具和软装,既能保留老房原有结构优势,又能打造温馨简约的居住氛围。
旧房的卫生间防水老化,改造时该怎么重做?
先铲除原有防水和瓷砖,清理基面后涂刷柔性防水涂料,做两遍以上,之后做48小时闭水试验,再铺贴瓷砖,能有效避免卫生间漏水渗水。
旧房改造时电路老化该怎么整改,有哪些避坑点?
要全部更换老旧电线,根据需求增加插座点位,强电弱电分开布线。避坑点是不要图便宜用劣质线材,施工后要测试电路负载,避免后期跳闸。
旧房的厨房空间小,改造时该怎么优化布局?
可以做L型或U型橱柜拓展操作空间,安装吊柜和拉篮增加收纳,更换嵌入式家电节省台面,还能把部分墙面改成玻璃隔断,让空间更通透开阔。
旧房改造能不能保留原有实木地板,该怎么翻新?
可以保留原有实木地板翻新,先打磨掉表层旧漆和磨损层,再重新涂刷地板漆或者铺设木蜡油,翻新后能恢复原有质感,还能节省不少成本。
旧房的老旧水管需要全部更换吗,有什么注意事项?
如果水管是镀锌管或使用超过五年的PPR管,建议全部更换。更换时要注意选环保耐用的管材,施工后做好打压测试,避免后期出现漏水隐患。
老房墙面起皮掉粉,旧房改造时该怎么处理基层?
首先要彻底铲除原有墙皮,直到露出水泥基面,再涂刷界面剂加固基层,之后批刮耐水腻子并打磨平整,最后再刷面漆,能有效解决起皮掉粉的问题。
小区2012年建成,现在做旧房改造大概需要准备多少预算?
旧房改造预算主要看改造范围,基础改造大概每平800到1200元,全屋翻新加定制家具的话,大概每平1500到2000元,具体还要看你选择的材料档次和施工项目。
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