这是霸州迎宾山水一套108㎡三室两厅一卫的老房翻新案例，业主李阿姨一家因为房屋墙面起皮、动线不合理、储物空间不足想要重新装修。霸州市鼎顺装饰的设计师结合本地人居习惯，为他们定制了现代简约风格的翻新方案，通过优化布局增加了3处储物区，更换了环保建材，整体工期58天，落地效果超出业主预期。

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房屋档案卡片

小区名称：霸州迎宾山水
面积：108㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：58天
造价：全包1020元/㎡，总造价110160元

业主痛点与需求分析

李阿姨这套房住了12年，原本的布局是客厅采光差、厨房操作台不够用，老人孩子储物空间都不足，而且旧墙面有多处开裂掉皮，水电线路也存在老化隐患。业主想要在不改动主体结构的前提下，提升空间实用性，同时兼顾环保和美观，预算控制在12万以内。

针对问题的解决方案

霸州鼎顺装饰的设计师团队上门勘测后，制定了三大优化方案：一是调整客厅电视背景墙位置，打通了与阳台的垭口，增加了自然采光；二是在玄关处定制了顶天立地鞋柜，厨房加装了吊柜和拉篮，儿童房打造了榻榻米储物区，解决储物难题；三是更换了全屋的水电线路，选用了符合本地环保标准的建材，同时采用了半包+主材代购的模式，帮业主节省了采购成本。

效果图展示

玄关区域定制了顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区搭配感应灯，兼顾实用性与氛围感

客厅采用浅灰色墙面搭配原木色家具，打通阳台垭口后整体空间更通透

厨房重新做了橱柜布局，加装了拉篮和嵌入式电器，操作空间提升了40%

儿童房打造了榻榻米储物床+书桌组合，充分利用角落空间增加储物

本地化服务细节

作为深耕霸州本地14年的装修公司，霸州鼎顺装饰熟悉当地老房的户型通病，比如迎宾山水小区的墙体空鼓、下水管道老化等问题，提前制定了针对性的施工预案。施工全程由自有团队负责，没有转包情况，同时安排了专属监理每周上门巡检，还为业主提供了本地建材市场的采购参考，避免了高价踩坑。

业主好评

“我家这套老房翻新找的霸州鼎顺装饰，从量房到入住全程不用我操心，设计师特别懂我们老人的需求，储物空间做的特别实用，价格也透明，没有隐形消费。现在住了半年多，一点问题都没有，真的选对了公司。”——李阿姨 霸州迎宾山水业主

设计师寄语

老房翻新不是简单的重装，而是要贴合业主的居住习惯优化空间，霸州鼎顺装饰会结合本地的气候、建材行情为业主打造适配的家装方案，欢迎霸州本地有装修需求的业主到店咨询，地址就在霸州市迎宾东道221号，也可以拨打15076620999预约免费量房服务。