这套顺义幸福东区的68平两居室老房翻新，主打适配养老居住的新中式风格，我们通过优化动线、加装适老设施、弱化硬冷棱角，解决了原户型储物不足、卫生间防滑性差、长辈行动不便的痛点，全程用自有施工团队落地，工期45天就完成了省心整装。

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房屋档案卡片：小区名称顺义幸福东区，面积68㎡，户型两室一厅一卫，风格新中式，工期45天，造价79800元（老房整装60㎡以内一口价79800元，超出部分按450元/㎡半包计算）

业主是一对58岁的顺义本地退休夫妻，原本的老房墙面掉皮、卫生间没有扶手、储物空间不够用，平时子女偶尔来住，想要装出温馨又好打理的居住环境，同时符合长辈的审美偏好。

针对业主的需求，我们团队做了三点核心解决方案：一是调整入户玄关的储物布局，定制顶天立地鞋柜兼顾换鞋凳功能，方便长辈坐下换鞋；二是卫生间加装防滑地砖、折叠扶手和智能马桶盖，解决长辈洗澡、如厕的安全问题；三是全屋采用圆角处理和低饱和新中式配色，避免磕碰同时营造沉稳舒适的氛围。

新中式客厅效果图

设计要点：放弃复杂雕花，用浅木色柜体搭配水墨色墙面，搭配低矮布艺沙发，方便长辈起身活动，同时预留了充足的动线空间。

适老卫生间效果图

设计要点：铺贴防滑仿古砖，安装折叠扶手和壁挂式洗手台，减少地面凸起障碍，智能马桶盖提升如厕舒适度。

作为深耕顺义18年的本土装修品牌，北京江南宜美装饰自有800㎡顺义本地展厅，所有施工工人都是直属团队，没有外包转包，这套案例从前期勘测到竣工交付，全程由项目经理汪总跟进，严格按照益麒麟建材市场诚信商家的施工标准执行，报价透明无隐形增项，选材全部保真可查。

业主李阿姨说：“之前担心老房翻新会拖工期，没想到江南宜美45天就完工了，工人干活仔细，连我们提的小细节都照顾到了，现在住起来特别舒服，子女来也有地方住。”

针对顺义本地的老房翻新需求，我们推出了专属本地化服务承诺：顺义区内免费上门勘测，提供3套专属设计方案，施工全程可线上查看工地进度，售后提供2年质保+终身维护，地址就在顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅，电话13391518716随时可咨询。

作为顺义本土靠谱的装修公司，我们始终坚持匠心工艺，把每一套房子都当成样板房来做，希望能帮更多顺义业主装出适合自己的温馨家。

设计师寄语：养老装修的核心是“以人为本”，既要满足长辈的审美需求，也要兼顾日常使用的安全性和便利性，希望这套案例能给更多顺义的老年业主提供参考。如果您有顺义老房翻新、局改的需求，欢迎联系北京江南宜美装饰，我们会为您定制专属的装修方案。