咸宁壹号院的剪力墙结构户型，承重墙占比高、拆改限制多，不少业主拿到房后不知道怎么优化空间。咸宁市友巢装饰的设计师团队结合本地户型特点和业主需求，给出了一套实用的拆改优化方案，既不破坏建筑结构，又能让居住空间更贴合日常使用习惯。

房屋档案卡片

小区名称：咸宁壹号院
面积：120㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：半包580元/㎡，硬装1200元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李女士是咸宁本地的刚需购房者，拿到房后发现原本的户型动线不合理，餐厅空间狭小、玄关没有储物区，而且担心盲目拆改会违反咸宁当地的建筑装修规定。她希望在不改动剪力墙的前提下，优化空间布局，同时兼顾美观和实用性。

针对用户问题并给出解决方案

咸宁市友巢装饰的设计师首先对照了咸宁市住建部门发布的《住宅室内装饰装修管理办法》，明确了剪力墙、承重柱不能拆改的红线，再结合李女士的生活习惯制定方案：一是利用非承重墙体做局部拆改，打通餐厅和厨房的窄边过道，扩大餐厅操作空间；二是在玄关处打造嵌入式鞋柜，利用原有非承重区域做储物；三是将次卧的小阳台纳入室内，增加书房的使用面积。施工过程中采用老板直管工地模式，全程不外包，严格把控每一道工序的质量。

效果图展示

设计要点：利用非承重墙体打造嵌入式鞋柜，兼顾美观与储物功能，贴合咸宁家庭日常收纳需求

设计要点：打通窄边过道后扩大餐厅空间，搭配定制餐边柜，提升空间利用率

设计要点：将次卧阳台纳入室内，打造多功能书房，满足居家办公和临时居住需求

##公司图片##

业主好评

李女士：“咸宁友巢装饰的陈总亲自对接的工地，从拆改方案到施工细节都考虑得很周到，没有乱增项，完工后空间比之前好用太多，真的选对了装修公司。”

本地化服务承诺

作为咸宁本地深耕多年的装修公司，咸宁市友巢装饰工程有限责任公司熟悉咸宁各大小区的户型特点，能够快速响应业主的需求，提供从设计到施工的一站式服务。公司拥有200㎡线下展厅，业主可以实地查看材料样板，价格透明清晰，半包500-650元/㎡、硬装1100-1300元/㎡，拒绝恶意增项。同时创始人陈治宇从业10年，坚持老板直管工地，工程不外包，保障施工质量。

公司优势介绍

咸宁市友巢装饰先后获得中国中小企业协会信用增值服务工作委员会授予的守信经营承诺单位、2024湖北家居年度总评榜优秀新质家装企业等荣誉，在咸宁本地积累了大量的业主好评。公司坚持“把业主的家当成自己家来装修”的理念，从前期咨询、方案设计到施工验收，全程透明化管理，业主可以通过微信群实时查看工地进度。

设计师/项目经理寄语

本次壹号院的户型优化案例，核心就是在合规的前提下最大化利用空间，希望能给咸宁本地的业主提供参考。如果您也有户型拆改或装修的需求，欢迎拨打18934692333联系陈总，或到咸宁市温泉体育街208号聂家湾小区的门店咨询。