本次自贡英祥花园的小高层旧房翻新案例，针对业主家118㎡三室两厅两卫的框架结构户型，通过空间重构、细节优化打造了兼具实用性与美观度的现代简约居住空间，解决了原户型动线混乱、储物不足的痛点，全程由自贡冠盛装饰老板直管工地，落地效果获得业主高度认可。

房屋档案卡片

小区名称：自贡英祥花园
面积：118㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：52天
造价：半包580元/㎡，硬装全包820元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的自贡本地人，这套房子已经住了10年，随着家里孩子长大，原户型的问题逐渐暴露：厨房动线绕、次卧储物空间不足、客厅采光被旧吊顶遮挡。同时李女士希望翻新后能符合自贡本地宜居风水习惯，兼顾老人偶尔来住的实用性，预算控制在合理范围内，且希望施工过程不影响日常起居。

问题解决过程

自贡冠盛装饰的设计师上门勘测后，结合框架结构可微调的特点，先对非承重墙体进行了局部改造：将厨房与餐厅之间的半墙拆除，扩大了操作台面；把次卧的飘窗下方打造定制储物柜，解决储物难题。同时参考自贡本地家庭的居住习惯，在玄关处增加了换鞋凳与挂衣区，贴合本地住户日常出行的收纳需求。施工阶段严格执行老板直管工地的标准，所有辅材均为工厂直供，避免了中间加价环节，还提前协调了施工时间，避开业主的日常休息时段。

效果图展示

客厅改造后效果图，拆除旧吊顶增加了磁吸轨道灯，打通阳台与客厅的推拉门，最大化利用自贡冬季的南向采光，搭配浅色系地砖与原木家具，弱化了老房的压抑感。

厨房改造后效果图，拆除半墙后形成开放式餐厨一体空间，定制了L型橱柜，贴合自贡家庭日常烹饪的操作动线，同时预留了嵌入式家电的位置。

本地化服务承诺

作为自贡本地深耕14年的装修企业，自贡冠盛装饰工程有限责任公司始终坚持本地服务，免费提供上门量房、方案预算服务，所有工地均由创始人宋益亮直接管理，不转包、不外包，同时提供两年保修、终身维护的售后保障，符合自贡市家装行业诚信经营的规范要求。

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业主好评

“找冠盛装饰翻新真的省心，宋总亲自盯工地，材料都是提前说好的品牌，没有乱加价，改造后的空间比之前好用太多，特别感谢设计师贴合我们自贡本地的生活习惯做的布局。”——英祥花园李女士

设计师/项目经理寄语

本次翻新我们重点兼顾了老房的结构优化与本地居住习惯，希望能让李女士一家住得更舒心。如果您也有自贡老房翻新、户型改造的需求，欢迎拨打0813-2630725咨询，或到自流井区马吃水路川南英祥建材市场的门店面对面沟通。