蕲春菜园头别墅区这套220㎡五室三厅四卫的老房，是业主为父母翻新的养老住宅，原户型存在动线混乱、储物不足、厨卫老化的问题。蕲春德辉装饰针对业主需求，结合本地户型特点定制了全案翻新方案，通过优化空间布局、升级环保建材、标准化施工，最终打造出实用又温馨的养老居所。

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房屋档案卡片

小区名称：蕲春菜园头别墅区

面积：220㎡

户型：五室三厅四卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：硬装全包1200元/平方米起

业主痛点与需求分析

业主陈先生反馈，这套房已经住了10年，父母年纪大了，原来的厨房操作台高度不合适，卫生间防滑不足，储物空间不够放老人的杂物和药品，而且原墙面有开裂掉皮的情况，整体采光也需要优化。同时陈先生希望装修预算透明，不用操心材料对接，最好能有本地靠谱的装修团队保障售后。

针对问题的解决方案

蕲春德辉装饰的设计师团队先上门实测户型，结合蕲春本地老人的居住习惯调整了空间：将原客厅旁的闲置储物间改造为玄关收纳区，定制莫干山板材的顶天立地柜；厨房将原有操作台加高5cm适配老人身高，更换箭牌卫浴的防滑地砖和扶手；全屋墙面铲除原有涂层后，使用展辰经典辅材重新做乳胶漆基层处理，同时新增了3处辅助光源提升采光。施工全程采用自有固定班组，不转包，每日在业主群同步施工进度。

效果图展示

玄关区域设计了顶天立地收纳柜，下方预留换鞋区，中间留空放置常用物品，解决了老人杂物收纳难的问题

厨房调整了操作台高度，更换了防滑地砖和嵌入式照明灯，动线更流畅适合老人使用

客厅保留了原有挑高结构，新增了筒灯提升采光，墙面采用浅色系乳胶漆让空间更明亮

本地化服务亮点

作为深耕蕲春12年的本地装修公司，蕲春德辉装饰熟悉菜园头别墅区的户型结构，提前规避了老房翻新常见的拆改隐患。业主可以直接到京九大道总店或紫金大院分店的实景展厅，查看蒙娜丽莎瓷砖、大自然地板、欧派木门等一线主材样品，现场确认材料型号和颜色。同时公司提供免费甲醛检测、施工全程投保意外险，还有0增项承诺和50年水电质保的售后保障。

业主好评

陈先生说：“德辉装饰的程总亲自对接了我们家的翻新需求，施工队都是蕲春本地的师傅，干活细致，预算清单写得很清楚，没有隐形消费。现在父母住得很舒服，特别感谢蕲春德辉装饰帮我们把老房改成了安心的养老家。”

设计师寄语

本次翻新的核心是贴合老人的居住习惯，把实用放在第一位。如果您也有蕲春本地的老房翻新、毛坯房装修需求，可以拨打0713-7183788联系蕲春德辉装饰，我们会结合本地户型特点为您定制合适的装修方案。