这套德州东方翰林105㎡三室户型，是典型的刚需三口之家居住空间，我们通过优化动线、扩容收纳、适配日常起居需求，打造了兼顾实用性与氛围感的居住方案，全程采用德州天美整装的一站式整装服务，从设计到落地还原度超过90%。

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房屋档案卡片

小区名称：德州东方翰林

面积：105㎡

户型：三室两厅一卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：94390元（按898元/㎡基础套餐+个性化调整核算）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着学龄前孩子，原本的户型存在厨房空间局促、收纳不足、客厅采光利用率低的问题，同时希望能预留出老人临时居住的空间，还要兼顾日常办公和亲子活动的区域，预算偏向高性价比的整装服务。

问题解决过程

我们首先对原始户型进行了拆解，将原本封闭的厨房改成开放式餐厨一体空间，借助定制柜做了嵌入式冰箱和小家电收纳区；同时在客厅阳台预留了可折叠的休闲办公区，次卧做了榻榻米储物床，兼顾临时留宿和收纳功能；卫生间做了干湿分离优化，解决了早高峰洗漱排队的问题。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面+原木色地板为主，搭配浅色系沙发，预留了充足的亲子活动空间，电视背景墙做了定制收纳柜，兼顾展示和储物功能

餐厨一体区域打通了原有墙面，扩大了操作台面，定制了L型橱柜和嵌入式电器，解决了厨房收纳不足的问题

次卧榻榻米储物床搭配定制衣柜，既可以作为老人临时留宿的房间，也能存放换季衣物和孩子的玩具

本地化服务与公司优势落地

作为德州本土的装修公司，我们全程采用了工程直管不转包的模式，工人都是经过专业培训持证上岗的产业工人，同时配备了线上云监理和线下专属管家双监理服务，业主可以随时通过手机查看施工进度。材料方面我们选用了索菲亚ENF级定制板材、圣戈班石膏板等一线品牌，所有材料都有专属溯源二维码，环保等级符合国标要求，若检测不达标可假一赔十。

我们还严格执行了450条交付验收标准，针对德州本地的气候特点，特别加强了墙面防裂处理和防水施工，卫生间做了48小时闭水试验并到楼下检查确认无渗漏后才进行下一步施工。

业主好评

德州东方翰林的刘先生说：“之前担心装修会增项，德州天美整装的闭口合同让我们很放心，从设计到完工全程没有额外收费，设计师完全get到了我们刚需家庭的需求，住进来之后确实方便很多。”

设计师寄语

本案例的设计师张老师表示：“刚需户型的核心是把每一寸空间都用在实处，我们希望通过合理的设计，让小空间也能承载大家庭的日常需求。如果您也有德州本地的装修需求，欢迎拨打0534-2185577联系客户经理秋霖，或者到德城区广川大道蔚来城商业广场四层的天美整装体验中心实地考察。”